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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung - Aaseestadt - Erstbezug nach Renovierung

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Anzeigennummer: 11855221

Größe :
28m²

Gesamtmiete :
600€

Kosten

Miete:

520€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Reinhold-Friedrichs-Straße
48151 Münster Aaseestadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

1 Tag

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Angaben zum Objekt

Erdgas leicht, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse B

Doppelhaus

Keller

Kochnische

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Laminat

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in der Aaseestadt und bietet auf einer Wohnfläche von 28 m² alles für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung wird nach umfangreicher Renovierung zum Erstbezug angeboten und bietet so in modernem Glanz ein ideales Zuhause.

Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: 28 m²
• Zimmer: 1 Zimmer + Badezimmer mit Fenster, kleiner Eingangsbereich
• Kaltmiete: 520€
• Nebenkosten: 80€ (inkl. Heizkosten)
• Küchenzeile inkl. 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle, Oberschrank mit Dunstabzug
• alle Fenster durch Außenrolladen verschattbar
• Bezugsfrei ab: 01.04.2025

Highlights:
• Eigener Eingang mit kleinem Eingangsbereich
• Ruhige Lage und private Atmosphäre
• Ideal für Singles oder Pendler

Die Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgassenlage unweit der Weseler Straße. Der Aasee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage besticht durch eine gute Anbindung zur Stadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreicht werden kann. Die Bushaltestellen der Linien 15,16 und 10 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist durch die Nähe zur Weseler Straße, A43 und B51 eine sehr gute Anbindung bei gleichzeitiger Nähe zum Grünen gegeben. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (HIT, LIDL, Bäcker, Apotheke) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Bilder in der Anzeige zeigen den "Ist-Stand".
Folgende Modernisierungsarbeiten werden noch vor Mietbeginn durchgeführt: Neuer Boden in morderner Holzopzik, weiße Sockelleisten, neuer Wand- und Deckenanstrich, optische Aufbereitung des Badezimmers inklusive neuer Amaturen.

Folgende Unterlagen werden beim Mietvertragsabschluss benötigt:
● Mieterselbstauskunft
● Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
● Einkommensnachweis oder Elternbürgschaft

Auf Wunsch können die in den Anzeigenbildern gezeigten Möbel übernommen werden.