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Die Einzimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines renovierten Altbau Anbaus. Sie besteht aus einem kleinen Vorraum, einem Wohn- Schlafzimmer mit eingebauter Kochzeile, und einem Duschbad mit WC und Handwaschbecken.
Die Heizung ist einer Zentralheizung angeschlossen. Die Kosten dafür sind abschlägig in den Nebenkosten enthalten und werden einmal im Jahr in der Endabrechnung ermittelt. Ebenso die üblichen Nebenkosten. Die Stromkosten werden von der(m) Mieter(in) getragen, hierüber muss selbst ein Versorgungsvertrag abgeschlossen werden.
Die Wohnung kann nur von 1 Person bewohnt werden.
Die Benediktinerstraße ist eine ruhige Wohnstraße in Burtscheid mit Anwohnerparken. Da die Wohnung sich im 2.Stock in einem Anbau befindet, ist sie besonders ruhig und hell.
Die Küchenzeile incl. Kühlschrank gehören zur Wohnung. Das Bett incl. Lattenrost kann übernommen werden (die Matratze nicht!). Da in der Wohnung keine Waschmaschine aufgestellt werden kann, befindet sich parterre ein zum Haus gehörende Waschmaschine, deren Benutzung sich mit einem anderen Mieter geteilt werden muss.
Im Keller befindet sich ein Lattenverschlag für diese Wohnung.
Bevorzug werden Studenten(-innen), die mit dem Studium beginnen oder gerade angefangen haben.