1-Zi.-Whg.für 1 Person gerne Studierende oder Auszubildende in City Buxtehude, teilmöbliert zu vermieten

Interessenten können sich über diese Plattform melden und Kontakt aufnehmen..Die Studienbescheinigung oder Ausbildungsvertrag/Arbeitsvertrages und den Personalausweis bitte mit der e r s t e n. Kontaktaufnahme auf dieser Plattform übermitteln! Anfragen ohne diese Bescheinigung werden i n i c h t. beantwortet!.

Die Mindestmietdauer beträgt 15 Monate.

Wir vermieten eine teilmöblierte helle 1-Zimmer-Wohnung für 1 Person nur zur Selbstnutzung in der City Buxtehude, nur an eine studierende Person mit guten Deutschkenntnissen im Mündlichen und Schriftlichen. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Wegen der Größe u.a. ist die Wohnung nur für 1 (eine) Person geeignet und erlaubt. Wir erwarten ein pflegliches und reinliches Umgehen mit der Wohnung und der Teilmöblierung.
Zur Verpflichtung des Mieters gehört, dass Teile des Treppenhauses alle 3 Wochen gereinigt werden müssen.

Die Wohnung hat folgende Ausstattung:
moderne Einbauküchen-Kochnische mit Geschirrspüler, 2-Platten Induktionsfeld, Kühlschrank mit kleinem Gefrierteil, Mikrowelle mit Backofen u.a., modernes gefliestes Duschbad mit Waschmaschine , 2 kleine Kleiderschränke, Borde, Ledercouch, Tisch u. 2 Stühle, Gardine u.a., Flurgarderobe u. Einbauschrank in separatem Flur, Balkon mit kleiner Markise geht vom Wohnraum ab, Mitbenutzung des Fahrradkellers und des Münz--Wäschetrockners im Wäschekeller. Wäschetrocknen in der Wohnung ist untersagt ! Ein Bett muss der Mieter seibst einbringen. . Internet, Strom und GEZ sind selbst zu besorgen und zu bezahlen. Es gibt einen Internet-Anschluss der Telekom in der Wohnung, für den ein Internetvertrag selbst auf eigene Kosten abgeschlossen werden kann.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz hinter dem Haus (in Miete enthalten). Ein Bodenraum kann mitbenutzt werden (es lagern noch einige Dinge des Vermieters dort und er hat auch einen Schlüssel für den Bodenraum). Die Wohnung liegt sehr zentral in Buxtehude und liegt nach hinten in eine recht ruhige Straße hinaus, der Balkon also ebenfalls.
Die Kaltmiete beträgt 350,00-€ (teilmöbliert). Dazu kommen die Nebenkosten.
In den Nebenkosten von 90.- € sind Heiz- und Warmwasserkosten enthaltenen. Die Heiz- und Warmwasserkosten betrugen 2021 ca. 32.-€ monatlich, die Kosten für Kalt- und Abwasser 2021 ca. 17.-€. eine Nebenkostenabrechnung für 2022 liegt noch nicht vor. Alle vereinbarten Neben-/Betriebskosten werden turnusmäßig individuell abgerechnet, sobald die Abrechnungen des Verwalters, der das Unternehmen Ista beauftragt hat, dem Vermieter vorliegen. Die Nebenkosten sind somit keine Pauschalkosten.
Einige in der Wohnung vorhandene Gegenstände werden unentgeltlich zur Verfügung gestellt und sind nicht Teil des Mietvertrages, so z.B. induktionsgeeignete Kochtöpfe, Bratpfanne, Besteck, die Möble mit Ausnahme der Küchen- und Badmöbel.
Mietdauer kann bis Ende 2024 sein oder auch länger und unbefristet. Mietdauer wäre möglich nach Vereinbarung, jedoch möglichst nicht unter 20 Monaten.
An den Vermieter sind somit 440.- Euro monatlich für Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung zu überweisen.