Schöne möblierte Single-/Stundentenwohnung mit Garten & tollem Ausblick (Abschlagszahlung!)

NACHMIETER GESUCHT!

Ich ziehe zurück in die Heimat und suche daher für diese schöne, kleine, von privat vermietete 1/1,5-Zimmer-Wohnung eine/n geeignete/n Nachmieter/in. Bitte gut durchlesen, bevor du dich meldest.

Die Wohnung hat etwa 35qm. Von der Terrasse mit Garten aus betritt man die breite Diele, die als Eingangsflur und Wohnzimmer dient. Sie hat große Fenster (mit Rolladen), die für viel Helligkeit sorgen. Von der Diele aus gelangt man auf der einen Seite durch einen offenen Durchgang in die geräumige Küche, auf der anderen Seite gelangt man durch einen ebenfalls offenen Durchgang (Sichtschutz bieten ein paar Vorhänge) in das gemütliche Schlafzimmer. Separat vom Flur/Diele abgehend befindet sich ein kleines Duschbad mit kleinem Fenster. Von der Küche aus gelangt man durch eine Tür in den Keller, wo eine Nische unter der Treppe als Abstellfläche/Stauraum dient.

Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicherheizungen. Diese laufen über Strom, weshalb die Heizkosten gemeinsam mit den Stromkosten direkt an den Netzbetreiber EnBW gezahlt werden. Zusätzlich zur Nachtspeicherheizung hatte ich 2 moderne Konvektorheizungen (die sind etwas flexibler im Heizen) besorgt, die über die Abschlagssumme ebenfalls von dir als Nachmieter übernommen werden. Ich nutze beides, nach Bedarf.

Die Wohnung ist hell, niedlich, bequem, schön eingerichtet, liegt oben auf dem Berg (man sollte gut zu Fuss sein) und bietet von der Terrasse (bzw. auch vom Sofa aus :)) einen schönen Blick über Dossenheim. Die Terrasse darf benutzt werden (ebenso wie von den anderen Mietparteien im Haus, ich hatte sie in der Zeit wo ich hier gewohnt habe immer für mich alleine). Um das Gartenstück (mit 2, 3 Apfelbäumen) sollte man bereit sein sich zu kümmern. Man erreicht die Straßenbahnstation Dossenheim Nord zu Fuss in 13 Minuten (1km bergab). Von dort ist man schnell in Heidelberg.

Die angegebene Miete von 330€ ist die Kaltmiete. Über die Nebenkosten kann ich aktuell keine genauen Angaben machen, da die zum neuen Jahr hin wegen erhöhter Kosten noch neu kalkuliert werden müssen. Schrecklich hoch werden sie nicht sein, da ja die Heizkosten sowieso direkt von dir als Verbraucher an die EnBW gezahlt werden. Aber Wasser, Müllentsorgung etc. wird natürlich unter den Wohnparteien (3 insgesamt im Haus) aufgeteilt.

Ich zahle an die EnBW für Strom & Heizung 100€ im Monat. In den Wintermonaten verbraucht man etwas mehr, in den wärmeren Monaten weniger, 100€ ist ein guter Schnitt. Sind wir bei 430€ plus dann eben noch die noch festzulegenden Nebenkosten. Die angegebenen 70€ sind hier nur ein Platzhalter/beispielhaft, für die Vollständigkeit der Anzeige.

Ich kann keines meiner Möbelstücke mit umziehen lassen und möchte die Wohnung daher komplett möbliert abgeben an jemanden, der/die bereit ist, die feste Abschlagssumme von 1500€ zu leisten. Ich habe mir bei der Einrichtung viel Mühe gegeben und die Anschaffungskosten der Möbel (manches grade mal ein halbes Jahr alt, maximal etwa 3 Jahre) waren mal deutlich höher. Alles ist einem guten, gepflegten Zustand. Alles hat einen recht einheitlichen Industrial/Retrostil. Ich denke, die Bilder sagen für den ersten Eindruck genug aus. Du musst wirklich nur deine 7 Sachen mitbringen, einziehen und wohlfühlen.

Die 1500€ Abschlag beinhalten die schwarze Kühl-/Gefrierkombi, AEG Waschmaschine/Toplader 6kg, das Sofa, das Bett (160cm), Kleiderschrank, große Kommode, kleine Kommode, Nachttisch mit Schublade, kleiner Aktenschrank mit Rollen, großes Bücherregal, schmales Bücherregal, 2 kleine Wohnzimmer/Beistelltische, Garderobenständer mit Schuhablage, hohes "Küchenregal" (steht bei mir im Wohnraum mit Deko bestückt), Pflanzenständer, Sitzbank in grüner Lederoptik mit Schuhablage, 2 dazu passende Hocker in grüner Lederoptik, Esstisch/Computertisch, Gewürzregal, DIY-Küchentresen mit Stauraum für Lebensmittel, Gartenmöbelset bestehend aus 2 Stühlen und einem runden Glastisch, klappbare Gartenliege, 2 große Teppiche, 1 Stehlampe Deckenfluter, 1 Stehlampe Industrial, Plissees, Gardinenstangen, Ablageflächen und Handtuchhalter in Bad und Küche, kleines schmales Badezimmerschränkchen, 2-Platten-Infrarotherd, 2x Klarstein Konvektorheizungen

Achtung!!! NICHT in den 1500€ enthalten ist die etwas in die Jahre gekommene Einbauküche mit Herd und Einbauschränken. Die gehört mir nicht. Die Wohnung wird außerdem eigentlich ohne dazugehörige Küche vermietet. Es besteht die Möglichkeit, so wie ich, die alten Einbauten beizubehalten, oder, wenn man möchte, kann man sie auch entfernen, dann müsste man sich selbst um eine neue Einbauzeile kümmern. Ich persönlich bin mit der Küche, so wie sie ist, die Monate über gut klargekommen. Näheres dazu dann bei einer Besichtigung.

Voraussetzung für eine Anmietung Vermieterseitig ist ein geregeltes Einkommen.

Meldet euch bei ernsthaften Interesse gerne per Nachricht. Dann machen wir einen Besichtigungstermin.

Liebe Grüße
Hannah