9.9/10 🥇 AMAZING NICE 😍 For KU 🐨 alas 💥 OakTown‘s 🐿️ probably LAziest 🌇 LOft ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ FTTH Glasfaser 500 Mbit/s & nice MOOD & Vollmöblierung/-ausstattung inkl Waschm. & WPT & TG 🏎️ & 5 min 🚶🏻‍♀️ zur KU & PAUSCHALMIETE all in 🥳

Walkability :)

5 min zu Fuß zum KU Campus 👨🏻‍🎓




LIVING the GOOD LIFE 🤩🥳

Zentralheizung
✅ zuverlässig mit bester energieeffizienter Brennwerttechnik der neuesten Generation

Beleuchtung/Möblierung
✅ Lampen/LED-Leuchtmittel und Möblierung in allen Gemeinschaftsräumen
✅ Deckenlampe/LED-Leuchtmittel im privaten Wohnraum
✅ jeweils kostenloser Ersatz bei Defekt

Küche
✅ Skandi Style Sitzgruppe
✅ hochwertige Küchenmöbel mit komfortablen Schubläden (statt Türen) inkl.
Glaskeramikfeld und integriertem Backofen (Siemens) bereits inkl. Induktionstechnik
✅ Glaskeramikfeld-Schaber inkl. Ersatzklingen
✅ Retro Mikrowelle
✅ Retro Kühl-/Gefrier-Kombination
✅ Retro Bio-Abfalleimer mit Aktiv-Kohlefilter, inkl. kostenlosem Filterersatz

Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Dusche 🚿 🌴
✅ Staubsauger inkl. kostenlosem Beutelersatz
✅ Terrasse/ Lounge: diverse Sitzgelegenheiten

Wasch-Erlebnis ohne Extrakosten
✅ zuverlässige Waschmaschine
✅ hocheffizienter Wärmepumpentrockner
✅ stabile Wäscheständer, Kleiderständer inkl. Holzbügel

Internet total
✅ schneller DSL/WLAN-Tarif inkl Router/Modem mit meist 100 – 500 Mbit/s 🥳 – nach
Verfügbarkeit, ggf. bereits über stabile Glasfaserleitung
✅ ggf. inkl. Repeater für kompromisslos zuverlässiges Internet in allen Winkeln inkl. Waschraum



Sämtliche Betriebskosten sind in der Pauschalmiete enthalten:

✅ Kosten für die Stromversorgung der selbst oder gemeinsam genutzten Örtlichkeiten,
u.a.
- Betrieb der Waschmaschine
- Betrieb des Wärmepumpentrockners
- Betriebsstrom der Heizungsanlage
✅ Kosten für die Wasserversorgung und die Entwässerung
✅ Kosten des verbrauchten Brennstoffs für den Betrieb der zentralen Heizungsanlage
✅ Müll (Restmüll, Papier, Bio, gelber Sack)
✅ Kaminkehrer (regelmäßige Messungen und Feuerstättenschau)
✅ Kundendienst der zentralen Heizungsanlage
✅ Grundsteuer
✅ Gebäude- und Grund-Haftpflichtversicherung
✅ Brandversicherung
✅ Hausmeisterservice
✅ Gartenpflege
✅ ggf. Glasfaseranschluss (DSL/WLAN)
✅ ggf. Glasfaser-Router-/Modem-Miete


Alle 💡 LED-Leuchtmittel (90% weniger Stromverbrauch gegenüber früher, jedoch bei gleicher Lumenzahl/Helligkeit) in Privatzimmern und allen Gemeinschaftsräumen sind inklusive beziehungsweise werden, falls defekt, in der Regel innerhalb weniger Stunden vom Hausmeister Service kostenlos ersetzt.
Überall einheitlich, „warmweiß“ mit 2.700 K. :)

Für sämtliche evtl. notwendigen (jedoch unwahrscheinlichen) Reparaturen ist dieser Service schnell online erreichbar und schafft im Fall des Falles kostenlos Abhilfe.


PAUSCHALMIETE. ALL INKL. ✅
KEINE Betriebskostenabrechnung.
KEINE Nachzahlung, EGAL was die Gas- und Strompreise machen.
KEINE bösen Überraschungen. 🥳

EASY Student Living. NO Risk. Absolut SAFE. 😁✌🏻

LEAN Management für uns.
Am Tag des Auszugs bekommst du
SOFORT deine Kaution verzinst 💰 zurück. ✅


Unser Angebot gilt exklusiv NUR für Studierende. Wohnraum für 1 Person.
Bitte daher Immatrikulationsbescheinigung vorlegen (bzw. nachreichen) bei Mietvertragsabschluss.

‼️ KEINE Haustiere möglich. Sorry.

‼️ NO SMOKING. 💯 Nichtraucher 🏡 auf dem gesamten Gelände inkl. Balkone und Terrassen.

Im Sinne der Nachhaltigkeit und Effizienz agieren wir ausschließlich 📱 💻
PAPERLESS (Vertrag) & CASHLESS (Kaution, Miete).

Umfassende Modernisierung inklusive Blend of Scandi, Retro, Industrial Vintage Furnishing.
Vollausstattung des gesamten Lofts mit wertigen Geräten und Materialien.

Welcome 🎉 to OakTown‘s probably LAziest LOft 🌇

Where Dreams beCome Real.

Das Finish liegt in deinen Händen! 🪄 🎉
Dein Design, wie zB Poster oder Bilder, kuschelige Decken, Kissen… gestaltest du selbst. Wenn du magst. Wie du magst.

Eine 24cm Luxus Matratze 140/200, H3/H4 mit atmungsaktivem Schutzbezug ist ab WS 2024/25 neu inkl im Angebot.

Bettwäsche und Handtücher bitte selber bringen.

Das stylische fast 2 m lange JYSK’sche Paradis Sofa, das den Mittelpunkt des Lofts bildet, kann ganz elegant umgeklappt werden, so dass Gäste ganz entspannt hier auch mal übernachten können. 🥂

ALLES andere (ja, auch der Pizza 🍕 Schneider ;) ) ist dann wirklich schon DA. 🤗

Im Bad gibt’s einen Designer Waschtisch mit soft close Schubladen, LED Spiegel mit drei Weiß Tönen inklusive Dimming.
Softclose WC Deckel. Natürlich auch inkl. einem anständigen Ionentechnologie Föhn mit Thermoprotect.

Ferner ist auch ein leistungsstarker Staubsauger inklusive Staubsaugerbeutel da, der Bio Abfalleimer kommt mit Aktivkohlefilter.

Sämtliche Lampen sind natürlich mit hochwertigen LEDs, zum Teil Retro, ausgestattet, werden bei Defekt kostenlos ausgestauscht.

Eigener fester Tiefgaragenstellplatz 🏎️ inkl mega nicer Remote Control (inkl Winterdienst für Zufahrtsrampe) mit direktem, optimal gelegenem Zugang zum Treppenhaus inklusive.

Im Keller:
- Waschmaschine
- Wärmepumpentrockner
Beides gratis zur freien Nutzung inkl.

Aktuell „normales, gutes Internet“.
Organisiert von der gepflegten, ruhigen Studenten WG im Haus.

Hier kann man also ungezwungen mit den Oakies aus dem Haus, die übrigens auch alle hochwertige, vollausgestattete renovierte Räume inkl komplett neuer, stylisher Küche besitzen, ins Gespräch kommen, falls gewünscht. Alle sind hier also auf demselben hohen Ausstattungslevel.

(In einer anonymen Apartment Anlage besteht diese Option meist nicht.)

Freu dich auf super schnelles und stabiles WiFi 6 über Fritz! Fiber 5530 dank Glasfaser (500 Mbit inkl - sobald verfügbar) in jeder Ecke thanks to Fritz! Repeater 1200 AX.

Passwort eingeben, lossurfen und sich um NICHTS mehr kümmern müssen.
Wer macht den Internet Vertrag, wann muss er gekündigt werden???
… spielt für euch alles KEINE Rolle mehr!!!

Hochwertige neue Küchenzeile inklusive Induktions Herd, komplett neue Bad Möblierung und Voll Möblierung hochwertig inklusive Küchenutensilien usw.
Lampen inklusive LED-Leuchtmittel.


😃👋

Wir wünschen uns als Mieter(in) eine(n) Nicht-Raucher(in) ohne Haustiere. Der private Wohnraum (Loft) ist ausschließlich für eine Person.

Vermietung NUR an Studierende.

Pauschalmiete.
KEINE Betriebskostenabrechnung
KEINE Nachzahlung, EGAL was die Gas- und Strompreise machen.
KEINE bösen Überraschungen. 🥳

EASY Student Living. NO Risk. Absolut SAFE. 😁✌🏻

LEAN Management für uns.
Am Tag des Auszugs bekommst du SOFORT deine Kaution verzinst 💰 zurück.

Bewerbungsunterlagen, ggf. nach Besichtigung:
ggf. SCHUFA (request now) Bonitäts Check
ggf. Einkommensnachweis (Eltern)

CU @ Oaky Loft ;)

Mindestmietdauer:
1 Jahr

Unverbindliche Vormerkung ab sofort!

Bitte AUSSAGEKRÄFTIGE Bewerbung MIT BEZUG ZUR ANZEIGE idealerweise per WhatsApp:
- Name
- Herkunftsort
- Studiengang
- Semester usw.
… schreib uns auch, warum du das Loft gerne besichtigen / mieten möchtest …

DANKE und bis bald in Oaky Oaktown !

Bitte bei Bewerbung unbedingt das Objekt nennen, für das Interesse besteht, damit jeder Wunsch direkt korrekt zugeordnet werden kann.

Vorstellung und Besichtigung vor Ort
dann nach Vereinbarung, vorzugsweise sehr gerne inklusive zumindest eines Elternteils.

OutStanding eXperiences &
the GOOD LIFE @ the one&only fancy Boutique Loft 😅😁😉

A perfect start 🛫 for your studies 👨🏻‍🎓 👩🏻‍🎓 in
Oaktown 🐿️ @ KU 🐨


📱 Texte uns nice & sweet gleich über WhatsApp 📱 für die Vormerkung DEINES Besichtigungstermins !


CU 🔜 😉