1,5 Zimmer-Wohnung in Nippes, Nähe Lohsepark/Agnesviertel

Liebe Wohnungssuchende,

da ich umziehe, wird meine 1,5 Zimmer-Wohnung in Nippes (Sechzig-Viertel) Anfang Dezember frei.

Die Lage ist super. Du bist in 2 Min. am Lohsepark, in 7 Min. an der S-Bahnhaltestelle Nippes. Mit dem Rad in 8 Min am HBF. Parkplatzsituation ist für Kölner Verhältnisse in Ordnung.

400€ Kaltmiete + 125€ Nebenkosten.
Strom und Gas ist separat anzumelden.
Je nach Verbrauch bist du bei ca. 600€- 650€.

37m², die sich auf 1 Schlafzimmer, 1 separate Küche sowie Tageslichtbad und Flur mit Einbauschrank verteilen. Zusätzlich gibt es ein großes Kellerabteil.

Ablösesumme für Plissees (4 Monate alt) und EBK inkl. E-Geräte beträgt 500€ und ist nicht verhandelbar.

Die Wohnung ist relativ ruhig, dadurch dass sie aber im EG liegt und ein Zimmer zur Straße hingeht, solltest du nicht sehr geräuschempfindlich sein. Da es Hochparterre ist, kann dir aber keiner in das Zimmer reinschauen.

Die Wohnung wird privat vermietet (nur an Einzelpersonen).
Die Vermieter sind sehr herzliche Menschen und wünschen sich ein langfristiges Mietverhältnis.
Bitte habt dafür Verständnis!

Bitte erzählt in wenigen Sätzen etwas über euch, warum ihr umzieht und wie ihr die Miete finanziert. Bitte KEINE Einkommensnachweise oder Ähnliches mitsenden. Ihr solltet aber alle relevanten Unterlagen für die Vermieter bereithalten.

Besichtigungstermine finden wahrscheinlich nach Absprache am 24. und 25.11. statt.

Ich freue mich auf eure Anfragen. Bitte seht aber von Nachfragen ab.

Liebe Grüße!