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Kleine aber schöne 1-Zimmerwohnung in Schwabing-West

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11334886

Size :
28m²

Final rent :
1200€

Price

Base rent:

950€

Utilities:

250€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1200€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hohenzollernstraße
80796 München Schwabing-West

Availability

From:

15.01.2025

To:

15.07.2025

Online:

3 hours

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Further details

Electricity - Current

Old building

5th floor

furnished

Own kitchen

Own bathroom, Shower

Laminate

Green Power

Resident parking

4 minutes by foot

Washing machine, Dish washer

Apartment

Location

Misc

Auf den Bildern ist die Wohnung noch unmöbliert, mittlerweile its eine einfache Möblierung vorhanden.

Kurze Beschreibung: Die Wohnung ist komplett neu renoviert, unterm Dach, schönes kleines Bad, offene Küche, einigermaßen breiter Flur und quadratisches Zimmer (mit Dachschräge). Super schön hell mit weitläufigem Blick (jeden Tag Sonnenuntergang). Moderne Elektroheizung, Spülmaschine und Waschmaschine (für letztere würde ich allerdings bei Benutzung eine zusätzliche Kaution nehmen, da sie sehr teuer war). Ich habe die Nebenkosten hier mit 300 angegeben, weiss aber noch nicht genau wie hoch die Stromkosten (= auch Heizkosten liegen). Deshalb würde ich auch so vorgehen, dass ich die Mietpauschale von 900 nehme und die Stromkosten per Zählerstand extra abrechne.

Lage ist super! 5 Minuten fußläufig zum Olympiapark, 4-5 Minuten zur U-Bahn Hohenzollernplatz und 15-20 Min. zur Leopoldstraße/ zum E-Garten (Uni etc.). Trambahn vor der Tür (hört man aber im 5. Stock kaum). Schöne Restaurants in der Nähe, Nordbad gegenüber, kein Innenstadtwahnsinn, aber trotzdem zentral.

Anmeldung ist leider nicht möglich, die Hausverwaltung wird aber über die Untervermietung informiert. Die Wohnung ist nur an eine Einzelperson zu vermieten, also keine Pärchen. Haustiere sind auch nicht möglich. Bei Einzug ist eine Haftpflichtversicherung nachzuweisen.

Ein- und Auszugsdaten sind einigermaßen flexibel. Mir ist bei der Untervermietung wichtig, dass man sich gut versteht und ein vertrauensvolles Verhältnis herrscht. Gerade weil ich selbst in eine komplett frisch renovierte Wohnung gezogen bin, ist es mir wichtig jemanden zu finden, der/die die Wohnung pfleglich behandelt. Sie klein, aber ein echtes Schmuckstück.