Suche ab sofort Nachmieter für schöne Neubau Wohnung nahe Regensburg 2

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Demand certificate, V: 9kW h/(m²a), Geothermal, Building year 2020, Energy efficiency class A+


New building


1st floor


Own kitchen


Own bathroom, Shower


Tiles, Underfloor heating


Own parking lot


Washing machine, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Die Wohnung wurde im August 2021 zuerst bezogen (von mir) ist also noch in einem nagelneuen zustand.

In der gesamten Wohnung ist ein Struktur-Fliesenboden mit Fußbodenheizung verlegt.

Die zwar kleine Küche ist sehr modern mit großem Kühlschrank + 2-Fach-Gefrierschrank!
Herd, Ofen, Abzugshaube, Mikrowelle, Waschbecken und Schränke sind neu.
Zum Wohnzimmer hin gibt es eine Durchreiche mit weiterem Küchenschrank (Stauraum) im Wohnzimmer.

Die Wohnung ist gut beleuchtet.
Das Wohnzimmerfenster kann komplett geöffnet werden und lässt von der Ostseite viel Licht in die Gesamte Wohnung, wobei es mit dem Außenliegenden Rollo komplett abgedunkelt werden kann, perfekt zum Filme gucken oder einem Mittagsschläfchen.

Das Bad ist ausreichend Groß mit großer Dusche, recht viel Platz bei der Toilette und einem hellen Spiegelschrank über dem Waschbecken.
Leider hat es kein Fenster jedoch eine elektrische Lüftung die den Raum frisch hält und schnell trocknet.

Steckdosen sind in jeder Ecke genügend.
Es gibt sowohl einen DSL als auch einen Glasfaser Internet-Anschluss im Wohnzimmer

Platz für eigene Waschmaschine und Trockner ist im Waschraum nebenan. Dort kann auch Wäsche aufgehangen werden.
Sollte keine eigene Waschmaschine vorhanden sein, stehen moderne Münzwaschmaschine und Trockner bereit.

Fahrräder können in einem Fahrradschuppen untergebracht werden und für das Auto findet sich immer ein freier Platz zum Parken

Energieeffizienzklasse A+
Die Vermietung gibt sich viel Mühe sehr effizient zu Leben. Solaranlage auf dem Dach, Erdwärme von den Feldern, Regenwasserspülung für die Toilette.

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