Super schön geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung mit Schlafpodest zur Untermiete am Starnberger See

Leider wurde mir sehr kurzfristig abgesagt. Daher senke ich die Miete drastisch u zahle lieber selber etwas drauf als die komplette Miete alleine tragen zu müssen.

Ich vermiete meine Wohnung vollmöbliert (!) unter für drei Monate (Mitte Dezember-Februar).

Die Wohnung ist super, super schön geschnitten und sehr hell, da sie sich im Dachgeschoss befindet und viele Fenster hat. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche haben eigene Fenster, die als Lüftungsmöglichkeit dienen . Das Badezimmer hat sogar eine Badewanne, in der man nicht nur baden, sondern auch entspannt duschen kann. Die Scheibe verhindert, dass man nach jeder Dusche das Bad unter Wasser setzt =D .
Die Küche ist mit allen Gerätschaften ausgestattet (Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Platten), Herd, Bohnenmühle, Milchaufschäumer, etc.) sowie Besteck, Geschirr und sonst allem, was in die Küche gehört. Die Essnische ist von der Küche getrennt und bietet mindestens vier Personen die Möglichkeit Platz zu nehmen.
Den Arbeitsplatz kann man durch einen Verdunkelungsvorhang vom Rest der Wohnung "abtrennen". So kann man sich verkriechen, wenn man wirklich ungestört lernen/arbeiten möchte. Der Sekretär stellt über die Schreibplatte außerdem noch viel Stauraum zur Verfügung. Ein richtiges Platzwunder!
Hinsichtlich der Raumgestaltung so sind es im Grunde genommen zwei Räume (Schlaf-und Wohnzimmer) . Da es sich jedoch um offene Räume handelt, habe ich die Wohnung als 1,5-Zimmer-Wohnung ausgewiesen. Das Bett steht durch ein Podest erhöht im Vergleich zum Wohnzimmer. Sowohl der Schrank als auch das Bett bleiben drin.
Die Couch im Wohnzimmer ist ein absoluter Hingucker (und bleibt ebenfalls drin). Sie sieht nicht nur einladend aus, sie ist darüberhinaus auch seeeehr gemütlich! Gleich neben der Couch befindet sich ein relativ großer Stauraum.
Das absolute Highlight ist aber wahrscheinlich der große Balkon, der einem die Möglichkeit bietet je nach Wetterlage Blicke auf den See zu erhaschen.
Jacken und Schuhe hängt man an der Garderobe auf, die sich vor der Eingangstür befindet. So spart man eine Menge Platz in der Wohnung selbst.
Im Keller steht die Waschmaschine. Dort hängt man auch die Wäsche auf und vermeidet so, dass Feuchtigkeit in der Wohnung verweilt.
Insgesamt wohnen sechs Parteien im Haus. Es liegt eine sehr familiäre Atmosphäre vor, die vor allem auf Vertrauen und Rücksicht beruht.
Der Tutzinger Bahnhof ist ca. fünfzehn Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten (3 x Tengelmann , Aldi, Lidl, Bio-Laden, Kik, Rossmann) sind zwischen 10-25 Minuten zu Fuß zu erreichen. Da man allerdings die Traubinger Straße hoch gehen muss, so empfehle ich ein Auto, v. a. im Winter. Der See ist in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Parken können die Bewohner des Hauses auf dem dafür vorgesehenen Parkplatz.
Ich habe alle Zahlen gerundet. Die genaue Wohnungsgröße beträgt 41,5 Quadratmeter. Die Kaltmiete liegt bei 375 EUR. Für die Nebenkosten fallen 95,15 EUR an, Festnetz kann ich abbestellen (ca. 30 EUR, je nach Bedarf), Stromabschlagszahlungen liegen bei ca. 30,00 EUR. Da ich Studentin bin und BAFöG beziehe, zahle ich keine Rundfunkgebühr. Bei weiteren Fragen bin ich über die Mobilnummer zu erreichen.

Ich suche eine(n) freundliche(n), sympathische(n) Untermieter(in), der/die weder raucht noch Haustiere besitzt und gut in die Hausgemeinschaft passt. Bitte nur eine Person, um Probleme bei der Jahresabrechnung zu vermeiden.