1-Room flat in central location, fully furnished, U4 Margaretengürtel, great connection

30m2 in the 12th district right at the border to the 5th district, 300m (or 4 min walk) from Underground station Margaretengürtel (U4, green line).
The area is super quiet and safe. Minimum duration is 1 month, maximum duration is 6 months.
Ideal for people who work at the Airport or exchange students. The table can be electrically elevated and is perfectly prepared for days in home office with a 4K display which can be connected to your Macbook or Windows machine, a keyboard and a mouse.
If you are interested, I would like to make a video call to get to know you. I can send you a video of the flat in advance if you wish. Nonsmokers only, please!
Everything of the daily needs is included: Dishes, bed covers, yoga mat towels, washing machine, refrigerator, Toaster, Capsule Coffee machine (not yet visible in the photos), Microwave with oven etc.
The apartment is free and can be visited.
A signed registration form (Meldezettel) will be provided with which you can register in the residents' registration office.

Walking Distances:
Metro station Margaretengürtel (U4): 4min
Station Arbeitergasse (Tram 6, 18, Bus 59A) 3 min
Bus station Gaudenzdorfer Gürtel (Bus 12A) 2 min
Vienna University of Economics(WU): 30min,
Lots of Supermarkets (Hofer, Billa, Penny, Asia Markets): 1-5 min,
Bruno Kreisky Park: 5 min,
Haydn Park: 3 min
Countless fast food places (Doner Kebab, asian and many more) in a radius of 3min

Public Transport distances:
Airport: 35 min,
Main University (Hauptuni): 18 min,
Technical University:12 min
City center (Stephansplatz): 10 min,
Vienna International Center: 20 min
Hauptbahnhof: 10 min
Westbahnhof: 5 min
Mariahilfer Straße 5 min

Internet, energy etc are included.
Minimum Duration: 1 month,
Maximum duration: 6 months,
No Commission, no reservation fee required.

Deutsch
30m² im 12. Bezirk, direkt an der Grenze zum 5. Bezirk, 300m (oder 4 Gehminuten) von der U-Bahn-Station Margaretengürtel (U4, grüne Linie) entfernt.
Die Gegend ist sehr ruhig und sicher. Die Mindestmietdauer ist 1 Monat, die maximale Dauer 6 Monate.

Ideal für Personen, die am Flughafen arbeiten oder Austauschstudenten. Der Tisch ist elektrisch höhenverstellbar und perfekt für Homeoffice-Tage vorbereitet, mit einem 4K-Display, das an ein Macbook oder Windows-Rechner angeschlossen werden kann, einer Tastatur und einer Maus.

Auf Wunsch kann ich Interessenten ein Video von der Wohnung zukommen lassen. Bitte nur Nichtraucher! Wenn du interessiert bist, würde ich gerne einen Videocall mit dir machen, um dich kennen zu lernen.

Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Yogamatte, Waschmaschine, Kühlschrank, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine (noch nicht auf den Fotos zu sehen), Mikrowelle mit Backofen für Pizza etc.

Die Wohnung ist frei und kann besichtigt werden. Ein Spiegel und eine Duschkabine werden noch im Badezimmer installiert.

Du bekommst von mir im Falle eines Einzugs den unterschriebenen Meldezettel für die Anmeldung beim Magistrat (das ist das Einwohnermeldeamt).

Entfernungen zu Fuß:
U-Bahn-Station Margaretengürtel (U4): 4 min
Station Arbeitergasse (Tram 6, 18, Bus 59A): 3 min
Bushaltestelle Gaudenzdorfer Gürtel (Bus 12A): 2 min
Viele Supermärkte (Hofer, Billa, Penny, Asia Märkte): 1-5 min
Bruno Kreisky Park: 5 min
Haydn Park: 3 min
Unzählige Imbissbuden (Döner Kebab, asiatisch, und vieles mehr) in 3min Umkreis

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Flughafen: 35 min
Hauptuniversität: 18 min
Wirtschaftsuniversität Wien (WU): 30 min
Technische Uni Wien 12 min
Hauptbahnhof: 10 min
Westbahnhof: 5 min
Mariahilfer Straße 5 min
Stadtzentrum (Stephansplatz): 10 min
Vienna International Center: 20 min

Internet, Energie etc. sind inklusive.
Mindestdauer: 1 Monat
Maximale Dauer: 6 Monate
Keine Provision, keine Reservierungsgebühr erforderlich.