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Sonniges, helles und ruhiges 1 Zimmer- Apartment
Ad ID: 9938731
Price
Base rent:
420€
Utilities:
70€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.03.2025
22 hours
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Further details
Demand certificate, V: 120kW h/(m²a), Community heating, Building year 1993, Energy efficiency class C
disabled friendly
New building
furnished
Shower
Cable
Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Klein, aber fein: 1-Zimmer-Studenten-Wohnung auf der ruhigen Sonnenseite
Ihr ruhig gelegenes Apartment befindet sich in einer hausmeisterbetreuten Wohnanlage, die überwiegend von jungen Studenten bewohnt wird, und liegt in zentraler Lage von Worms. Die Hochschule Worms befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite nur ein paar Schritte entfernt.
Die tageslichthelle und lichtdurchflutete Wohnung im 2. OG (Aufzug) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 qm mit praktischem Zuschnitt. Ein Einbauschrank ist vorhanden. Ihr Apartment liegt von der Durchgangsstraße abgewandt auf der ruhigen Hausseite mit Blick in den Garten (Seniorenwohnheim gegenüber). Die nach Süden ausgerichteten Fenster sind mit Rollläden ausgerüstet - das sorgt im Sommer für angenehme Kühle. Eine neu installierte Gas-Zentralheizungsanlage versorgt die Wohnung energieeffizeint mit Wärme und Warmwasser.
Die Single-Küche ist neuwertig und komplett mit zwei Kochfeldern, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Spüle und Küchenschränken ausgestattet, die ausreichend Platz bieten.
Das kleine Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, WC und Spiegelschrank.
Sämtliche Fußböden sowie das Bad und die Küche sind pflegeleicht mit Keramikfliesen gefliest. Wände und Decken sind dekorverputzt. Die Farbgebung ist zurückhaltend, so dass Sie mit Ihrem eigenen Mobiliar Akzente setzen können
Im Untergeschoss des Hauses stehen Münz-Waschmaschinen und -Wäschetrockner sowie ein kostenloser Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im Eingangsbereich vor dem Haus.
Über die Hausverwaltung kann zusätzlich ein reservierter (Tiefgaragen-)Pkw-Stellplatz angemietet werden.
Ein idealer Ort zum Leben und Lernen
Die Hochschule Worms liegt direkt gegenüber der Wohnanlage nur ein paar Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka,Rewe, Bäcker, Tankstellen), Bankomat, (Hallen-)Schwimmbad, Bushaltestelle und eine Fahrradverleihstation sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Stadtzentrum, die Fußgängerzone und der Bahnhof mit ICE-Anschluss sind ca. einen Kilometer entfernt.
Die größeren Städte der Metropolregion Rhein-Neckar wie Mannheim (ICE-Knoten)oder Heidelberg sowie Frankfurt (Flughafen) sind bequem mit dem ÖPNV zu erreichen.
Worms gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands und war schon in der Römerzeit besiedelt. Die einst schmucke Stadt am Rhein wurde im Zweiten Weltkrieg hart getroffen - ihr Charme offenbart sich heute nicht auf Anhieb und will entdeckt sein. Die SchUM-Stadt mit großen jüdische Wurzeln, der romanische Kaiser-Dom, der im Nibelungen-Lied überlieferte Streit der Königinnen am Domportal und der Wormser Reichstag 1521, bei dem Martin Luther vor Kaiser Karl V. seine Thesen nicht widerrief, bieten reichlich historischen Hintergrund für ein attraktives vielseitiges Kulturleben. Über die Stadtmauern hinaus bekannt sind die Nibelungen-Freilicht-Festspiele am Dom und das Jazz-and-Joy-Festival im Sommer.
Die kurze Rheinpromenade ist ein beliebtes, nahe beim Zentrum liegendes Ausflugsziel mit Restaurants und Strandbar. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Cafés, lauschige Weinlokale und einige Studenten-Kneipen.
Die Wohnung wird ausschließlich an Studenten vermietet und ist möbliert. Der Mietvertrag ist unbefristet, die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate. Studenten in den Anfangssemestern werden bevorzugt.
Der Mietzahlungen umfassen die Nebenkostenvorauszahlungen inkl. TV-Breitbandkabel, ausgenommen Strom und Internet-/Telefonanschluss, die der Bewohner selbst anmelden muss. Es erfolgt eine jährliche Nebenkostenabrechung.
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