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Allgemein Beschreibung:
Die 3-Zimmerwohnung liegt in der zweiten Etage eines im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Die Fassade ist bereits nachträglich wärmegedämmt und entspricht so den heutigen energetischen Ansprüchen. Das Objekt ist ruhig gelegen, dennoch ist die Vahrenwalder Straße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
Zusätzlich zur Wohnung steht ein Dachboden zum Trocknen von Wäsche zur Verfügung.
Das Zimmer:
Das Zimmer ist in Richtung Norden ausgerichtet und eine Fläche von ca. 15,35 qm.
Durch den rechteckigen Schnitt sind sicher viele Möglichkeiten der Einrichtung gegeben, denn es wird unmöbliert untervermietet.
WG-Ausstattung:
Wir haben alles was das Herz begehrt. Die Küche wird eine Einbauküche samt Herd, Kühlschrank und SPÜLMASCHINE!! Geschirr, Besteck, Töpfe, Messer, Gewürze und all den Schnick Schnack (Kaffeevollautomat) den man so in der Küche braucht, oder gebrauchen könnte, sind vorhanden.
Eine Waschmaschine und voraussichtlich auch ein Trockner stehen ebenfalls zur Nutzung bereit.
Darüber hinaus haben wir tolle Spielerein wie einen Staubsaugroboter, Drucker oder auch einen Schredder bei uns.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 128 und 134 befinden sich in unmittelbarer Nähe und führen beide in die Innenstadt von Hannover. Weitere Buslinien sowie zwei Stadtbahnlinien halten ca. 10 Gehminuten entfernt.
Zum Hauptbahnhof fahren Sie mit der Bahn ca. 10 Minuten.
Zudem sind die Autobahn A2 sowie der Autobahnzubringer zur A7 ( die A 352 ) über die Vahrenwalder Straße in wenigen Minuten zu erreichen.
Freizeit:
Vahrenwald-Nord liegt in unmittelbarer Nähe zum Mittelandkanal an dem es sich wunderbar spazieren gehen oder joggen lässt.
Zudem bieten verschiedene Kleingartenanlagen die Möglichkeit Erholung im Grünen zu finden.
Auch die Lister Meile mit ihren vielen Geschäften, Bars sowie Restaurants ist nur einige Minuten entfernt.
Für Sportbegeisterte gibt es diverse Fitnesscentren auf der Vahrenwalder Straße sowie zwei nahe gelegene Schwimmbäder (das Vahrenwalder Hallenbad und das Lister Freibad).
Kultur:
Im nahegelegenen Freizeitheim am Vahrenwalder Platz gibt es eine Bibliothek und ein Bistro.
Einkaufsmöglichkeiten:
Vahrenwald Nord zeichnet sich überwiegend als Wohngebiet aus.
Verschieden Einkaufsmärkte (Penny, Rewe, Aldi, Marktkauf) liegen rund um die Wohnanlagen.
Des Weiteren gibt es verschiedene Bäcker, Schlachter, Blumenläden und vieles mehr in direkter Nachbarschaft.
Jeden Mittwoch ist Wochenmarkt auf dem Jahnplatz ( Vahrenwald Mitte ) sowie in der List (Voßstraße) und ein weiterer Wochenmarkt findet donnerstags auf der Lister Meile statt.
Bebauung:
Die Bebauung in Vahrenwald – Nord zeichnet sich vor allem durch kleinere Wohneinheiten (6 – 10 Parteienhäuser) aus den 30iger sowie 60iger- Jahren aus. In der Regel mit einem Blick in sehr grüne Hinterhöfe.
Wer sind die Zwei?:
Wir zwei Gründer sind Bombi und Flo und spielen zusammen Handball.
Der Dominik aka. Bombi:
Bombi ist 24 uns studiert in den letzten (Bachelor-)Semestern Elektrotechnik. Neben seinem Studium arbeitet Bombi.
Flo(rian):
Flo ist 27 und studiert nicht (mehr). Er ist nach seinem Elektro-Studium in die Industrie gegangen.
Unser WG-Leben, oder wie wir es uns wünschen:
Die Verträge sind unterzeichnet und die WG-Gründung ist damit besiegelt.
Keine Sorge, wir sind keine Nerds und wissen das Leben zu genießen. Uns ist ein harmonisches Zusammenleben sehr wichtig, sodass eine gewisse Kompromissbereitschaft eine natürliche Voraussetzung darstellt.
Partyleben:
Ja, dies wird es trotz des Vollzeit berufstätigen Flo geben! Bevorzugt wird dies am Wochenende ausgelebt, aber auch unter der Woche werden wir sicherlich das eine oder andere Bier in der gemeinsamen Küche vernaschen (Wein und anderes geht natürlich auch) und (hoffentlich) über den Sinn des Lebens philosophieren. Kontroverse abendfüllende Gespräche sind aber genauso denkbar.
Aber auch außerhalb der eigenen vier Wände sind wir gerne unterwegs - bevorzugt Elektro, aber offen für Vieles.
Eine Zweck-WG ist für uns absolut ausgeschlossen!!
Bei der angemieteten Wohnung handelt es sich um eine Wohnung bei einer Wohngenossenschaft. Ein Untermietvertrag für das WG-Zimmer wird mit Florian abgeschlossen. An ihn ist eine Kaution von 2 KM zu entrichten. Bei der Genossenschaft müssen Mitgliederanteile in Höhe von 375€ erworben werden.
In den Nebenkosten ist u.a. enthalten:
Treppenhausreinigung, Winterdienst, Internet, Fernsehen, Strom, Wasser, Gas, ...
Die Nebenkosten verstehen sich als Vorauszahlung und werden jährlich abgerechnet.
Der fällige Rundfunkbeitrag wird unter den Bewohnern aufgeteilt.
Haustiere:
Eine Haltung von Haustieren (jeglicher Art) ist nicht möglich.
Rauchen:
Nicht im Zimmer und den gemeinschaftlich genutzten Räumen. Vor der Tür kein Problem.