EFH - ideal für junge Familien

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Demand certificate, V: 549kW h/(m²a), Coal/Coke, Building year 1960, Energy efficiency class H


Terraced house


Bathtub, Guest Toilet


Satellite


Polished floorboards, Tiles


Heating by stove


Many free parking lots


5 minutes by foot


Garden

House

Kl. 2 Etagen EFH Bj. ca. 1960, in dörfl. Lage, + Nebengelaß; 24 km bis Magdeburg; Ideal für eine noch junge Familie zum Aufbau einer eigenen Existenz!
Der Energieausweis vom März 15. EFH wird derzeit energetisch teilmodernisiert (Fenster, Türen, Treppe, Fußböden, etc.); keine Möblierung;

Das Highlight: neues Bad (Wanne, Fubohzg, etc. + Gäste WC/ WT); Aufbereitung Warmwasser über Wärmepumpe; Trinkwasser/ Abwasser neu + eignen gemauerten Brunnen;

moderne Kaminöfen (Holz/ Kohle) = wohlig. Raumklima, unabhängig von teuren Preisen für Strom/ Öl oder Gas. Heizkosten sind nicht Bestandteil der Miete.
Kl. Garten ca. 100 m² mit Rasenfläche und Anbau;

Die Farbgebung von Wänden und Decken (Tapete, Wandfarbe, etc.) muß dann vom jeweiligen Interessenten in Eigenregie erfolgen , sowie auch erforderliche Fußbodenbeläge.

Nebengelaß = kl. Werkstatt + kl. Stallungen;
Die Hausnutzung = Kauf o. Mietkaufes (vorrangig);
Parken direkt vorm Haus - späterer Bau einer Garage/ Carport auch auf dem Grundstück möglich

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