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Kleines älteres Einfamilienhaus mit kleinem Balkon zum Garten. Garten um das Haus. Fläche insgesamt ca. 115 qm (Erdgeschoß ca. 58 qm; Obergeschoß rund 57 qm). Dazu ca. 11,7 qm weiterer separater (Abstell-)Raum mit ebenerdigem Zugang;.
Zusätzlich weitere Keller-/Abstellfläche mit 17 qm (z.B. für Fahrräder).
Im EG großer Wohnraum mit Schlafmöglichkeit sowie eine Wohnküche.
Zwei Bäder; ein seperates WC.
Im OG drei (Schlaf-)Räume, Diele; Balkon.
Heizung: Elektro-Nachspeicher-Öfen. Holzofen im Wohnzimmer. Warmwasser über Boiler.
Energieausweis: 307,48 kwh(m2*a).
Zusätzliche Nebengebäude. Garten zur Nutzung; Grundstücksgröße ca. 560 qm insgesamt.
Studentische WG bevorzugt; nur Gesamtvermietung des Objekts möglich!
Hervorragend zentral gelegen. Ins Zentrum, zum Bahnhof, zum Klinikum oder Uni mit Fahrrad in wenigen Minuten. Beste ÖPNV-Anbindung gegeben.
Kontaktaufnahme bitte per Email an:
Besichtigungen werden jeweils nur nach Vorlage einer Mieterselbstauskunft durchgeführt.
Es wird das Gesamtobjekt an eine oder zwei verantwortliche Person(en) vermietet (Hauptmieter). Eine Bürgschaft für den/die Hauptmieter erhöht die Verganbechance.
Studentische WG bevorzugt!
Erfahrungsgemäß bestens für eine 4er-WG geeignet.
Mietbeginn nach Abstimmung mit dem Vormieter zum 1.9.; 1.10. oder auch 1.11.2024 machbar.