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Möblierte Wohnung (Haushälfte) mit eigener Haustür und Terrasse in 21680 Stade
Ad ID: 8303465
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 153kW h/(m²a), Natural heavy gas, Building year 1937, Energy efficiency class E
Semi-detached house
furnished
Own kitchen
Shower
Lino/Linoleum
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Dish washer, Terrace, Basement/Cellar
House
Location
Misc
Die Haushälfte wurde 2015 aufwändig saniert und entspricht somit fast Neubauniveau. Hochwertige Fenster (mit elektrischen Außenjalousien und Plissees) und die Haustür entsprechen KFW- Standard. Über einen Flur mit Garderobe und Treppenaufgang gelangt man im EG in den Wohnbereich mit offener Küche und Essecke. Im Wohnzimmer ist ein Schlafsofa mit Bettkasten, ein Tisch, eine Wohnwand, 2 Stehleuchten und Deckenleuchte sowie ein Fernseher vorhanden.
Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeepad Maschine, einem Einbauschrank mit Besteckschublade, einem ausklappbaren Esstisch mit zwei Stühlen. Deckenstrahler und eine Deckenleuchte runden das moderne Ambiente ab. Geschirr und Besteck, Töpfe usw. sind außerdem vorhanden.
Aus der Küche führt dann auch der Abgang in den Keller mit zwei Räumen. Hier bieten 3 Schränke Platz für Stauraum. Ein Sockel kann für eine optionale Waschmaschine genutzt werden.
Das Bad mit Fenster verfügt über ein WC mit Wandmontage, randloser Spülung, WC- Sitz mit Hydraulik, Waschbecken, beleuchteter Spiegel, Duschkabine aus Glas mit Duschthermostat, sowie Einbaustrahler und einen Spiegelschrank.
Im 1. OG liegt der bis zur Dachspitze offene großzügige Schlafbereich. Neben zwei Fenstern gibt es über der sichtbaren Balkenlege ein Dachflächenfenster das angenehmes Tageslicht von oben kommen lässt. Ein Bett (1,2m Breite) sowie ein neuer Kleiderschrank sind vorhanden. Die Beleuchtung ist oberhalb der Balkenlage montiert. Eine Deckenfluter sorgt für eine stimmungsvolle Ausleuchtung.
Der durch Sichtschutz abgeschirmte Terassenbereich ist mit einer Gartenliege, einem Tisch und zwei Stühlen ausgestattet.
Der ruhige Stadtteil mit überwiegend Einfamilienhäusern hat eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute Fußweg zu erreichen. Abstellmöglichkeiten für ein KFZ sind in direkter Nähe zur Wohnung.
Die historische Innenstadt Stades, liegt zu Fuß ca. 30 Min. entfernt. Der Bahnhof mit S- Bahn Anbindung an Hamburg liegt dann auf dem Weg.
Stade bietet eine Innenstadt mit Fußgängerzone und ausreichend Parkraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Umkreis von 5 Km zu erreichen.
Sonstiges:
Die Wohnfläche beträgt ca. 50m², reine Mietkosten sind 500€. Ca. 100€ Nebenkosten beziehen sich auf Gas, Wasser und Strom und müssen vom Mieter selbst beauftragt werden. Zusätzlich wird eine Kaution von 3 Monatsmieten fällig. Anschlussmöglichkeiten für Telefon, Internet oder Kabelanschluss sind vorhanden.
Wünschenswert sind Nichtraucher. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Bedarfsausweis, V: 153kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1937, Energieeffizienzklasse E
Über eine schriftliche oder telefonische Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen.
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