WG-Haus mit EBK in Stuttgart-Hofen

Dieses schön gelegene, freistehende Einfamilienhaus in Stuttgart Hofen befindet sich auf einem Grundstück mit großer Terrasse und Gartenflächen in einer ruhigen Anliegerstraße in direkter Nähe zum See.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Gartenbereich, weiterhin Windfang, Diele, Küche, WC und Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer samt Tageslichtbad mit WC.
In der ausgebauten Bühne befindet sich ein weiteres Schlafzimmer samt Vorraum.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen großen Hobby- bzw. Arbeitsraum (oder Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Kellerraum und einen Gewölbekeller.

Das ganze Haus wirkt offen und hell, in allen Räumen, vor allem im Erdgeschoss, hat man den Blick ins Grüne.
Die Terrasse ist gartenseitig dem Wohnbereich vorgelagert.


- Gas-Zentralheizung mit modernster Brennwerttechnik (erneuert 2016)
- Tageslichtbad und WC im OG
- separates WC im EG
- separates Duschbad im UG
- Wohnräume im Erdgeschoss mit Natursteinbelag
- Einbauküche im EG
- ausgebautes Dachgeschoss
- Gewölbekeller
- große Terrasse, ca. 17 m2 und großer Garten
- Kabelfernsehen
- Glasfaseranschluss
- Hausnetzwerk

Letzte Sanierungsmaßnahmen:
- 2020: Sanierung Innenbereich (alle Fenster, Elektrik, Putz, Tapeten & Decken)
- 2023: Dachsanierung mit Isolierung (ca. 25% geringerer Energieverbrauch und guter Wärmeschutz)