Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Price
Base rent:
400€
Utilities:
62€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.04.2025
1 day
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 10m² room in 2 person apartment share
- Total size: 50m²
- 2 person apartment share ( 1 Female )
- Age: 18 to 60 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Female Only, Workers Only
- Speaking these languages: German, English, French
Searching for:
- Female/s between 18 and 60 years old
Further details
Demand certificate, V: 2kW h/(m²a), Heat suppy (Tech), Building year 2015, Energy efficiency class A+
New building
Ground floor
furnished
Shower
Flatrate, WLAN
Polished floorboards
Green Power
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Terrace, Garden, Shared garden, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Eine Haushälfte des Kunst-Lehmhauses wird als 2 er WG möbliert vermietet. Am liebsten an zwei ruhige, naturverbundene und freundliche Studentinnen. Terrassen und Gartenmitbenutzung und 2 Autostellplätze stehen außerdem zur Verfügung. Das Haus befindet sich in schönster ländlicher Atmosphäre am Waldesrand in Herkenrath. Trotzdem ist man mit dem Auto in einer halben Stunde oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in einer Stunde in der Kölner Innenstadt. Der Bus fährt ganz nah der Haustüre werktags halbstündlich nach Bensberg, von wo die Straßenbahnlinie 1 in ständigem 10 Minutentakt nach Köln fährt.
Die Vermieterin wohnt in der anderen Haushälfte und wünscht sich verlässliche, freundliche Mieter. Besichtigungen am Sonntag, den 09.03.25 ab 13 Uhr möglich, Erdgeschosswohnung, aber die privaten Schlafzimmer befinden sich auf Emporen, die über eine Holztreppe erreichbar sind. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und weist höchste ökologische Standards vor. Ich habe einen ausführlichen Energiesparnachweis des Hauses mit differenzierten Angaben, den ich gerne zur Einsicht zur Verfügung stelle. Das Haus ist ein Strohballenhaus mit einem Innenlehmputz. Es bietet daher ein sehr gesundes Wohnklima und innere Ruhe, höchsten Brandschutz und Dämmungsgrad. Daher sind die Nebenkosten vergleichsweise gering. Die WG bewohnt eine separate Haushälfte. Ich als Vermieterin bewohne die andere Haushälfte. Es existiert ein gemeinsamer Eingang. Ein Umgang mit ökologischen Materialien wie Holzfussboden und Mosaik in der Dusche ist Voraussetzung. LAN-Kabelanschluss in jedem Zimmer gratis. WLAN tagsüber. TV ist nicht vorhanden. Beide WG-Zimmer teilen sich Küche, Diele, Bad und Wohnzimmer mit insgesamt 50 m2. Durch hohe Decken vergrößert sich die Wirkung der Quadratmeter. Die WG wird nur gleichgeschlechtlich vermietet.
Das Kunst-Lehmhaus befindet sich in schönster Lage des Bergischen Landes, in der Nähe eines Pferdehofes mit Aktiv-Stall und wunderschönen Aussichten. Auf dem halbstündigen Rundgang lauert man Schafe, Pferde, Hühner und einige Wildvögel. Das Haus befindet sich geschützt am Waldesrand. Gleichzeitig ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in 5 Minuten gegeben, wie bereits in der Eingangsbeschreibung erwähnt.
Die WG startet jetzt neu. Das Haus war zuvor ein Ferienhaus bei Airbnb. Man teilt sich die Küche, Diele, Bad und Wohnzimmer. Die Haushälfte wird am liebsten an zwei Frauen oder aber an zwei Männer vermietet. Ich werde unbedingt die WG Anwärter vor Vertragsabschluss miteinander bekannt machen.
Da ich Kunstlehrerin bin und tagsüber sehr beschäftigt, bitte ich um schriftliche Bewerbungen per Mail.
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