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Ruhiges WG-Zimmer in Charlottenburg

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Ad ID: 11837775

Room size :
18m²

Final rent :
650€

Price

Base rent:

550€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

600€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Klausenerplatz 000
14059 Berlin Charlottenburg

Availability

From:

01.03.2025

Online:

3 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

18m² room in 2 person apartment share
Total size: 70m²
2 person apartment share ( 1 Female )
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Business People, Workers Only, Functional
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender

Further details

Community heating, Building year 1890

Old building

Ground floor

partly furnished

Bathtub

Laminate

Central heating

Resident parking

3 minutes by foot

Shared garden, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer ist groß, für EG hell, warm und ruhig. Es hat herrlich hohe Decken. Boden PVC. Die Wohnung hat 2 Zimmer. Das 2. Zimmer nutze ich als Büro. Ich wohne nicht dort.
Bei Bedarf kann ich ein weißes Ikea-Schlafsofa und eine Kommode stellen, ebenso ein großes TV-Gerät mit Glas-Unterschrank, einen Stuhl und 2 Hocker. Ein weißer Schreibtisch steht schon im Zimmer.
Die Küche ist eingerichtet mit Herd, Kühl-Gefrierkombi, Hängeschränken, etwas Geschirr.
Im Bad gibt es eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Die Waschmaschine ist defekt.
Es gib auch einen Fahrradraum.
Der Hinterhof ist lauschig. Im Sommer kann man dort in der Sonne sitzen.

3 Minuten zum Bus Linie 45, 7 Minuten zur S-Bahn Westend und 15 Minuten zur U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz.
10 Minuten zum Schloss Charlottenburg und zum Schlosspark. 3 Minuten zu Edeka, Penny und Netto. 10 Minuten zu REWE. Ein Bio-Metzger und ein Bio-Bäcker sind um die Ecke, ebenso 2 Apotheken, zahlreiche Restaurants und Cafés.

Es ist eine 2-er WG, aber ich übernachte nicht dort, da das 2. Zimmer mein Büro ist.
Was für mich unbedingt wichtig ist:
Sauberkeit
100% Rauchfreiheit
Ruhe während ich arbeite (max. 1-3 Stunden am Tag). Ich mache online Beratungen.
Was für mich nicht funktioniert:
Raucher oder rauchender Besuch in der Wohnung
Dreckiges Bad
Andauernd Parties und volles Haus
Andauernd Knoblauchwolken in der ganzen Wohnung (ich bin in der Tat allergisch gegen Knoblauch)

Die genaue Adresse bei Anfrage.
Ich vermiete das Zimmer für jeweils 1 Jahr. Nicht monatlich! Verlängerung natürlich immer möglich, wenn wir beide es wollen.
Was zum Preis dazu kommt:
3/4 Stromanteil = ca. 30 Euro (ich brauche extrem wenig, nur Licht und PC für 1-2 Stunden am Tag)
Internet (kann ich bei Bedarf eventuell liefern für 20 Euro)
Die 100 Euro Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Wird mehr verbraucht, muss nachgezahlt werden (gab es aber noch nie).