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20qm Frisch sanierte, unbefristete WG, 290m zur Ringbahn, helle Zimmer, in ruhiger Seitenstraße - Tempelhof-Schöneberg

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11756483

Room size :
20m²

Final rent :
727€

Price

Base rent:

532€

Utilities:

175€

Miscellaneous costs:

20€

Deposit:

500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Traegerstr. 5
12159 Berlin Schöneberg

Availability

From:

30.01.2025

Online:

5 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 2 person apartment share
Total size: 60m²
2 person apartment share ( 1 Male )
No smoking anywhere
Students Only, Male Only, Trainee, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome, New flatshare
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender younger than 30 years old

Further details

Consumption certificate, V: 1281kW h/(m²a), Community heating, Building year 1928

Renovated old building

Raised ground floor/Mezzanine

Shower

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Polished floorboards, Tiles

Green Power

Long distance heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer

Room

Location

Flatshare

Misc

Zur Wohnung:
Die Altbauwohnung ist frisch saniert und renoviert.
Sie erstreckt sich über königliche 60qm, von denen Du, mit nur etwas Glück, 20qm bald dein Reich nennen kannst.
Obwohl die Wohnung im ersten Stock liegt, ist Dein Zimmer überraschend hell.
Die Küche hat von mir eine neue Einbauküche spendiert bekommen.
Alle Geschirr und alle wichtigen Geräte sind vorhanden.
Nur eigene Messer solltest Du mitbringen, meine Messer sind mir heilig.
Dein Zimmer ist unmöbliert, Du kannst also alles selber gestalten. Auf Wunsch können wir auch eine Möblierung vereinbaren - aber ich glaube, das wollen eher die wenigsten.

Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2025 bezugsfertig.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Tempelhof Schöneberg.
300m Fußweg zur Ringbahn (S & U Innsbrucker Platz)
800m Fußweg zur S1 (S Friedenau)

20 Minuten mit dem Fahrrad zur FU
25 Minuten mit dem Fahrrad zur HU
25 Minuten mit dem Fahrrad zur TU
Die Fahrzeiten mit dem Fahrrand stammen von Google Maps! Ich brauche zur FU etwas länger

Ich suche einen Mitbewohner/ Mitbewohnerin für unsere zukünftige 2er WG.
Da ich es zu schätzen weiß, einen stabilen Zustand zu haben, würde ich dir direkt einen unbefristeten Untermietvertrag anbieten. Deswegen ist es mir aber auch besonders wichtig, dass wir uns gut verstehen. Dementsprechend würde ich dich bitten, bei deiner Bewerbung auch einen kurzen Text über dich zu schreiben, einfach damit ich einen ersten Eindruck von dir bekomme, ein Text über mich findest du weiter unten.

Mitbewohner:
Mein Name ist Paul. Ich bin 26 Jahre alt und dein zukünftiger Mitbewohner.
Ich studiere BWL in einem Semester, welches so hoch ist, dass wir lieber nicht darüber sprechen.
Ich probiere möglichst oft zum Fitness zu gehen, habe ein Jahr lang Tanzunterricht genommen (und würde eigentlich auch gerne das wieder fortsetzen), meditiere, lerne gerne neue Sachen und bilde mich persönlich weiter. Außerdem liebe ich Musik und gelegentlich kann man mich sogar beim Auflegen beobachten.
Ich bin aber auch ein totaler Bastler, etwas nerdy und spiele gelegentlich Schach.
Die letzten Sommersemester habe ich als Betreuer mit einem Jugendreiseanbieter in Spanien, Kroatien und Italien verbracht. Bin also, mit einem sehr engen zusammenleben vertraut
Da ich leicht ablenkbar bin, brauche ich im Alltag einigermaßen viel Ruhe zum Lernen.
Dementsprechend wäre ein anderer Student am besten geeignet, da wir so einigermaßen zeitgleich Klausuren haben.
Wobei ich zugegebenermaßen es auch mag, mal etwas lauter zu sein.

Was für einen Mitbewohner ich suche:
Um ehrlich zu sein, habe ich kein genaues Bild vor Augen und gehe rein nach Bauchgefühl.
Ziel wäre es, dass wir einfach miteinander Viben und abends zusammen kochen und quatschen wollen. Und im Endeffekt will wahrscheinlich jeder ein gesundes Miteinander in einer WG haben.
Es muss nicht perfekt sein, aber Hygiene ist mir wichtig. Ich wünsche mir, dass alles einigermaßen sauber ist und die gemeinsamen Räume ordentlich bleiben.

Um zu zeigen, dass du bis hierhin den Text gelesen hast, beginne dein Anschreiben mit dem Wort “Jein”

Kosten
Deine Miete liegt bei 532€ kalt. Die Vormieter hatten Betriebs und Heizkosten von insgesamt 210€ mnl. Dazu steht jetzt durch die Grundsteuerreform, voraussichtlich eine Erhöhung um 50€ an. Dein Anteil wären also voraussichtlich 130€. Auch Strom und Wasser und was sonst so anfällt, würde ich mir mit dir 50:50 teilen. Sofern es für beide fair bleibt. Da solltest du mit einem Anteil von ca. 45€ rechnen. Außerdem fallen noch 20€ für WLAN an.
Insgesamt solltest du also mit Kosten in Höhe von 727€ rechnen.

Die Kaution liegt bei 500€.

Außerdem brauchst Du eine Haftpflichtversicherung, sowie eine Bürgschaft deiner Eltern (oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) und einen Einkommensnachweis.