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2er WG in Niedergebraching/Regensburg

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Ad ID: 11419811

Room size :
23m²

Final rent :
600€

Price

Base rent:

400€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Arglestr 15
93080 Pentling Niedergebraching

Availability

From:

18.11.2024

Online:

18.11.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

23m² room in 2 person apartment share
Total size: 125m²
2 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender

Further details

Petroleum, Building year 1997

Multi family house

1st floor

Bathtub, Shower

WLAN

Parquet, Tiles, Underfloor heating

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, die ca. 125 m2 groß ist, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 2 Toiletten, Bad mit Dusche, Küche und Living. Dein Schlafzimmer ist ca. 23 m2. Das Zimmer ist unmöbliert. Bei der Möblierung kann geholfen werden. Am 11.12.2024 wird eine neue Küche eingebaut.

Die Wohnung befindet sich in der Arglestr. 15, 93080 Pentling. In 10 Schritten von der Wohnung befindet sich, die von der Buslinie 16 bediente Haltestelle, die Taktung ist allerdings eher schlecht. Von Vorteil wäre ein Fahrrad oder Auto. Die Lage ist ruhig. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Gesucht wird eine berufstätige Person oder Student.

Ich wohne hier seit 2 Jahren. Bis vor kurzem in einer WG. Da meine Mitbewohnerin ausgezogen ist, ist ein Zimmer frei geworden. Bei der Gestaltung der Mietverhältnisse wird von eine Untermiete ausgegangen, weil sich dies mein Vermieter so wünscht.

Ich bin 30, mache derzeit eine Ausbildung als Fahrlehrer und arbeite nebenbei. Ich selber mag es sauber haben und suche entsprechend eine Person mit gleicher Einstellung. Natürlich müssen wir dann selber putzen, vorzugsweise sofort, denn es geht einfacher und schneller die Sauberkeit beizubehalten, als großangelegte Putzaktionen mit Schleifpapier zu veranstalten. In der Wohnung darf nicht geraucht werden und Tiere sind ebenfalls nicht erlaubt. Eine neue Waschmaschine ist im Keller vorhanden.

Ich spiele ab und an Fußball und schieße regelmäßig Recurvebogen. Im Sommer spiele ich gerne Badminton und Basketball. In den Umgebenden Wälder (und Felder) kann gejoggt werden.

Der Vermieter wohnt im Erdgeschoss gleiches Hauses und ist ein guter Mensch. In diesem Haus wohnen allgemein hilfsbereite Menschen.

Achtung!!!
Die Verabredung eines Besichtigungstermins ist nicht als Zusage zu bewerten. Ist anscheinend, aus welchem Grund auch immer, nicht allen bewusst.

P.S.
Die Wohnung ist am 18.11.2024 frisch gestrichen worden.