Vollmöblierte Studenten-WG mit 5 Zimmern + Küche, 2 Aufenthaltsräume, 2 Bäder

Die Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Erfurt-Töttleben, ideal für Studierende der Fachhochschule Erfurt der Fakultät für Landschaftsarchitektur, Gartenbau und Forst. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Nähe zur Natur und guter Anbindung an die Stadt.

Anbindung an die FH Erfurt: Die Fachhochschule ist bequem mit dem Fahrrad in nur 17 Minuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrzeit etwa 13 Minuten. Hierzu können die Buslinien 43 und 141 genutzt werden, die in Richtung Marcel-Breuer-Ring fahren. Von dort aus geht es weiter mit der Straßenbahnlinie 4 in Richtung Hauptfriedhof oder Bindersleben.

ÖPNV-Fahrtzeiten für andere Hochschulen:
FH Erfurt (Fakultäten ungleich Gartenbau): 15 Minuten
Uni: 29 Minuten
HMU: 19 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste größere Einkaufsmarkt, diska, befindet sich im benachbarten Ort Kerspleben und ist mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar. Alternativ dauert die Fahrt mit dem Bus nur 1 Minute.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Busse in Töttleben fahren tagsüber etwa alle 20 Minuten, was eine gute Flexibilität für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung bietet.

Erfurt-Töttleben ist bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre, bietet jedoch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während die Stadt Erfurt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen kulturellen Angeboten und dem lebendigen Studentenleben leicht erreichbar ist.

Diese Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt und zur Hochschule benötigen.

In dieser WG stelle ich mir ein respektvolles Miteinander vor, in dem sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten ihren Raum finden. Klare Absprachen zur Hausarbeit und der Nutzung der gemeinsamen Räume sorgen für ein harmonisches Zusammenleben. Das Haus bietet ausreichend Platz für gesellige Abende ebenso wie für ruhige Stunden zum Lernen. Mit einer guten Ausstattung und einer zentralen Lage ist es der ideale Ort, um das Studentenleben in vollen Zügen zu genießen.

Es gibt insgesamt fünf Zimmer, von denen drei auch ideal als Doppelzimmer genutzt werden können. Derzeit sind alle Zimmer noch verfügbar.

- Nebenkosten: Die Nebenkosten beinhalten u.a. Heizung, Internet, Wasser, Müllabfuhr und Strom. Diese werden monatlich pauschal abgerechnet. Sollte der tatsächliche Verbrauch um mehr als 20 Prozent von der Pauschale abweichen (sowohl positiv als auch negativ), erfolgt eine Nachverrechnung.

- Haustierfreundlich: Ich als Vermieter wohne in der anderen Doppelhaushälfte und habe einen Hund, der sich gelegentlich im Garten und Hof aufhält. Daher sollte es kein Problem für euch sein, wenn er mal bellt – idealerweise seid ihr hundelieb. Eigene Haustiere sind nach Rücksprache mit mir erlaubt.

- Parkmöglichkeiten: Zweiräder (egal ob mit Muskelkraft oder anderweitig betrieben) können sicher auf dem Hof abgestellt werden. Autos können außerhalb des Grundstücks geparkt werden.

- Gartennutzung: Der Garten steht zur Erholung zur Verfügung und kann zum Grillen, Sonnenbaden oder Wäschetrocknen genutzt werden.

- Fitness: Es gibt einen extra Raum mit Laufband, Kraftstation, Stepper und Trampolin. Dieser Raum und die Geräte können auf eigene Gefahr mitgenutzt werden.

- Vermietung: Die Zimmer werden befristet auf ein Uni-/Berufsschul-Halbjahr vermietet. Ohne Kündigung verlängert sich der Mietvertrag automatisch um ein weiteres Halbjahr. Wenn ihr einen Nachfolger findet, könnt ihr die WG auch während des laufenden Vertrages verlassen.

- Besichtigung: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bitte meldet euch nur, wenn ihr Studentin oder Auszubildender (m/w/d) seid. Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktiert mich bitte per WhatsApp!