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Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG - Bestlage Wiesbaden
Ad ID: 9943128
Price
Base rent:
375€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.02.2025
To:
31.12.2025
3 minutes
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Flatshare details
The Flatshare:
- 15m² room in 3 person apartment share
- Total size: 100m²
- 3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
- No smoking anywhere
- Non Communal, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- Female/s
Further details
Consumption certificate, V: 119kW h/(m²a), Gas, Building year 1985, Energy efficiency class D
Multi family house
2nd floor
furnished
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG für Wochenendheimfahrerin flexibel mietbar in gepflegtem, gut ausgestatteten 100qm-Penthouse mit Sonnenbalkon in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Toplage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel). Ein Video sowie Fotos der Wohnung und des angebotenen Zimmers können auf Anfrage per WhatsApp gerne übersandt werden. Gewünscht ist ein beruflicher Mietanlass in Kombination mit Wochenendheimfahren, nach Rücksprache kann man auch an einzelnen Wochenenden bleiben. Eine Anmeldung bei der Stadt Wiesbaden kann wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz erfolgen.
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+ Gepflegtes, gut eingerichtetes Penthouse
+ Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG (w, m, Du)
+ Fixe Mietkosten inkl. aller Nebenkosten (also auch Gas und Strom) und ohne Nachzahlungsrisiko
+ Mietpreis basiert auf Nutzung Montags bis Freitags (Wochenendheimfahren)
+ Zusätzliche einzelne Übernachtungen an Wochenenden nach vorheriger Absprache gegen Aufpreis möglich
+ Anmeldung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist erforderlich, dadurch keine Kurtaxe von Mieterin zu entrichten (diese beträgt 5 EUR pro Tag und ist ohne Anmeldung mittlerweile auch bei beruflicher Übernachtung in Wiesbaden zu entrichten)
+ Individuelle Mietdauer nach Vereinbarung, auch kürzer oder länger als hier angeboten
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WOHNUNG
Die helle und schöne Wohnung befindet sich zentrumsnah in bester Halbhöhenlage der Wiesbadener Innenstadt in einem ruhigen Haus, ist sehr gepflegt, verfügt auf 100qm über eine sehr gut ausgestattete Küche, Tageslichtbad mit Duschkabine, hochwertiges Parkett, Klimaanlage, Yoga-/ Fitnessbereich, Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und einen schönen Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer.
ZIMMER
Möbliertes Zimmer mit einem Bett (120*200) mit hochkarätiger Komfortmatratze und Geltopper und einem kleinem Schreibtisch. Es gibt im Zimmer zudem eine Kleiderstange mit Kleiderbügeln sowie ein Rollcontainer für Kleidungsstücke und im Flur ein Einbauschrank. Im Zimmer ist auch ein TV. mit Amazon Fire Stick. Bettwäsche und Handtücher können gestellt werden.
Dazu High-Speed Internet, welches durch zwei Devolo Verstärker leistungsstark in der ganzen Wohnung verfügbar ist.
Bewegungssraum: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon.
Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass innl. Bestätigung Wochenendheimfahren sowie die WhatsApp-Nummer mitteilen. Ein Plus ist ein Link zum LinkedIn- und/oder Instagram-Profil. Unvollständige Anfragen können leider aus Zeitgründen nicht beantwortet werden.
Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel) und direkt oberhalb und in Laufnähe des Stadtzentrums gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über die Stadt. Wer malerische Sonnenaufgänge, die vielfältigen Farben des Horizonts sowie tolle Sonnenuntergänge mag, wird viel Freude haben.
Achtung: WG-Gesucht zeigt die Lage der Wohnung falsch an, richtig wird sie auf Google Maps angezeigt::
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz
Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.
Direkte Busanbindung der Linie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.
IIn wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten. Der HBF Wiesbaden ist gut an das Schienennetz im Rhein-Main-Gebiet angebunden.
In der Nähe befindet sich ein Tegut-Supermarkt für den täglichen Bedarf an Lebensmittel: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html
Staatstheater, Kurhaus, Kurpark und Fussgängerzone sind in Laufnähe.
Fussläufig ist das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten
Schwimmbäder Deutschlands: https://www.mattiaqua.de/baeder/opelbad/
Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in Wiesbaden eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness bietet (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Ganz nah in der Taunusstrasse sind die EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe.
Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er Berufstätigen-WG. Als Besitzer der Wohnung vermiete ich zwei Gästezimmer, vorzugsweise unter der Woche. Selbst arbeite ich als Manager in Frankfurt.
Wie und ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell, es ist von einer reinen Zweck-WG, über geneinsam Essen, Drinks auf dem Balkon bis hin zu gemeinschaftlichen Unternehmungen alles möglich.
Praktisch ist das Buchungssystem, mit dem man seine morgendlichen Wunsch-Badezimmerzeiten für die ganze Woche buchen kann.
Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.
Nichtraucherwohnung - Rauchen nur auf dem Balkon. Keine Drogen!
Es gibt keine Haustiere - bitte keine mitbringen :)
Bei dem angebotenen Mietpreis kann man die Wohnung von Montags (ab 8.00 Uhr) bis Freitags (18.00 Uhr) nutzen. Die Nutzung an einzelnen Wochenenden ist nach Absprache möglich gegen Aufpreis.
Die Besichtigung erfolgt online durch Übersendung eines Links zu einen Video sowie einer Fotopräsentation. Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung gerne dann auch Kennenlernen per Video-Call.
Nach Mietvertragsabschluss: Die Mieterin erhält ein Willkommens-pdf mit wichtigen Information über die Wohnung zur Vorbereitung. Am Anreisetag erfolgt dann eine persönliche Führung durch die Wohnung, die Schlüsselübergabe sowie Bezahlung von 1. Miete sowie Kaution.
KONTAKT / BEWERBUNG
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobiltelefonnummer mitteilen. Ein Plus ist ein Link zum eigenen Linkedin und/oder Instagram-Profil.
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