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WG-Zimmer mit Balkon nahe Aggertalsperre

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Ad ID: 11703370

Room size :
16m²

Final rent :
395€

Price

Base rent:

260€

Utilities:

135€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

600€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Auf dem Kamp
51645 Gummersbach Dümmlinghausen

Availability

From:

17.01.2025

To:

31.10.2027

Online:

17.01.2025

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Flatshare details

The Flatshare:

16m² room in 2 person apartment share
Total size: 53m²
2 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only, Female Only, Workers Only, Communal

Searching for:

Female/s

Further details

Gas, Building year 1928

Multi family house

1st floor

Shower

Laminate

Many free parking lots

2 minutes by foot

Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Wir vermieten 1 WG- Zimmer ca. 16 m² mit Balkon in einer 2- Zimmer-Wohnung (ca. 52m²). Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1928 erbauten Zwei-Parteienhauses.
Für die Mieterinnen der beiden WG-Zimmer stehen ein Bad und eine Wohnküche mit einer neu eingebauten Küchenzeile zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank sind vorhanden. Es ist genug Platz für einen Tisch und Stühle (diese sind noch nicht vorhanden).
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Im Keller gibt es eine Waschküche (zur Gemeinschaftsnutzung mit weiterer Mieterin im EG) mit der Möglichkeit eine Waschmaschine (nicht vorhanden) anzuschließen.
Die Haustür ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
2024 wurden die Heizungsanlage und die Elektroinstallationen erneuert.
Die Wände wurden komplett neu verputzt und renoviert.
Im EG des Hauses wohnt eine sehr ruhige Mieterin, die sich über nette Nachbarinnen freut.
Eine Gartenmitnutzung ist nach Absprache möglich.
Wir bitten zu beachten, dass sowohl das Haus als auch der Garten rauchfrei sind.

Das Haus steht in einer ruhigen Straße, in der sich die Nachbarn grüßen, miteinander reden und aufeinander achten. In der Straße sind Parkplätze vorhanden.
Die Aggertalsperre ist fußläufig erreichbar. Mit dem Bus ist man in 15 Minuten im Zentrum. Die Bushaltestelle (Auf dem Kamp) ist in ca. 2 Min (140m) fußläufig erreichbar. Der Busplan findet sich auf: https://www.ovaginfo.de/303.pdf

Das zweite WG-Zimmer wird an eine weitere Mitbewohnerin vermietet.

Bei der Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete, d.h. alle Nebenkosten (bis auf Telefon/Internet) sind bereits enthalten. Aktuell ist DSL mit bis zu 100 Mbit/s vorhanden, ein Glasfaseranschluss ist beantragt. Der Vertrag dafür muss eigenständig abgeschlossen werden.
Die Wohnung kann ab sofort nach Absprache bezogen werden. Der Mietvertrag ist bis Herbst 2027 befristet mit evtl. Möglichkeit auf Verlängerung.
Wir freuen uns über Anfragen von Frauen, die die Natur genießen und ein respektvolles miteinander schätzen.