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Erstbezug: helles vollmöbliertes Zimmer zentral, Nähe Uniklinik Universität Neuenheimer Feld DKFZ

Zimmer

Flatshare Handschuhsheim Hans-Thoma-Straße X - picture 2

Zimmer

Beispielfoto Bad

Beispielfoto Kücheneinrichtung

5 photos Online Tour

Ad ID: 9536726

Room size :
17m²

Final rent :
625€

Price

Base rent:

580€

Utilities:

45€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1800€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hans-Thoma-Straße X
69121 Heidelberg Handschuhsheim

Availability

From:

15.04.2025

Online:

13 minutes

Room

Location

Flatshare

Misc

Es handelt sich hierbei um eine Neugründung der 2er WG nach Komplettsanierung der gesamten Wohnung.
Zimmer 1: Größer, mit privatem Balkon zum Garten hinaus - Kaltmiete 620€+45€ Nebenkosten
Zimmer 2: Etwas kleiner, schön hell - Kaltmiete 580€+45€ Nebenkosten.

Wir geben die Wohnung, die davor von einem Familienmitglied bewohnt wurde, mit schönen Erinnerungen in eure Hände als neugegründete WG. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig und liebevoll umfassend saniert, von Badezimmer, Heizung und Elektrik wurde alles erneuert und befindet sich nun in den Endzügen.
Voraussetzung für uns ist ein respektvoller und sorgsamer Umgang mit der Wohnung und den Einrichtungsgegenständen..

Zimmer und Wohnung: Dein Zimmer ist neuwertig vollmöbliert mit 1,40m Bett, Regal, Schreibtisch, großem Kleiderschrank und allem was man braucht. Es liegt echtes Parkett in den Zimmern.
Es ist hell und ruhig, von der Straße etwas zurückggesetzt mit viel Baumbestand. Küche und Badezimmer haben Tageslicht.
Die Gemeinschaftsküche ist mit einer nagelneuen Einbauküche mit Ceranfeld, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Eine WG- eigene Waschmaschine steht im Waschkeller zur Verfügung, es gäbe auch Platz für einen Trockner. Außerdem haben wir einen Fahrradkeller und einen Dachbodenplatz für Koffer oder Kisten.
Die Grundsubstanz der Wohnung ist Altbau, dass hier und da mal eine Unebenheit im Boden/Wand ist, sowie die Hellhörigkeit des Treppenhauses gehören dazu :)

Zum Haus: Das Haus ein sehr ruhiges, aber für Altbau-typisch ein hellhöriges Haus. Vor allem Berufstätige, und ein paar Ältere wohnen hier. Es ist ein kleines Haus mit wenigen Parteien, mit sehr familiärer Atmosphäre.

Wir erwarten von dir etwas Feingefühl und Rücksichtsnahme auf die anderen Hausbewohner, und dass gemeinsam auf einen ordentlichen Zustand in der Wohnung, im Haus und in der Waschküche geachtet wird.

Für Parties, laute Musik oder z.B. häufigen lauten Gruppenbesuch bis spät in die Nacht ist die Wohnung/ das Zimmer absolut nicht geeignet

Die Lage ist perfekt - man erreicht das Neuenheimer Feld (Uni, Uniklinik, DKFZ), Neckarwiese und Bismarckplatz fußläufig, oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder mit den Öffis.
Zum Hbf und zur Altstadt sind es 5-10 min.

Neugründung 2-er WG

Es fällt keine Abschlagszahlung für Möbel an uns an.

Einzug ab 15.04. oder 01.05. möglich (je nach Fertigstellung der Kernsanierung)

Als Mindestmietdauer möchten wir 2 Jahre festlegen (Auszug mit passendem Nachmieter jedoch im Ausnahmefall in Absprache mit uns möglich).

Kaltwasser, andere allgemeine Hauskosten: über den Vermieter
Strom, Internet, Gas (Wassererwärmung + Heizung): Wird gemeinsam als WG frei gewählt und abgeschlossen, läuft nicht über den Vermieter.

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Tenant Self-disclosure

Certificate of enrollment

Parental guarantee

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