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WG-Neugründung mit perfekter Nahverkehrsanbindung und riesen Dachterrasse

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11532729

Room size :
18m²

Final rent :
845€

Price

Base rent:

635€

Utilities:

210€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1905€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Römerstraße 178
69126 Heidelberg Rohrbach

Availability

From:

01.02.2025

Online:

15.01.2025

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Flatshare details

The Flatshare:

18m² room in 4 person apartment share
Total size: 140m²
4 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only

Searching for:

any gender

Further details

Demand certificate, V: 129kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1967, Energy efficiency class D

Multistory building

4th floor

partly furnished

Shower

WLAN

Cable

Parquet, Tiles

Underground parking lot

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Diese weitläufige und gepflegte Penthouse-Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilenhauses, welcher bequem über einen Aufzug erreicht werden kann.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer unterschiedlicher Größen. Hier soll eine WG neu gegründet werden.
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert und ist mt Echtholzparkett ausgestattet.
Dieses Zimmer ist das größere, welches an die ca. 115qm große Dachterrasse grenzt. Die Dachterrasse kann nur von den beiden angrenzenden Zimmern betreten werden.
Das Zimmer selbst ist nicht möbliert. Jedoch kann eine Möblierung auf Wunsch in Verbindung mit einem entsprechenden Mietaufschlag nach Absprache erfolgen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine vollausgestattete Küche inklusive Spül- und Waschmaschine, über ein kleines, gemeinsames Esszimmer (welches noch möbliert wird) und ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, so wie ein Kellerabteil, welches von den WG-Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann.

Zudem gehört ein TG-Stellplatz zu der Wohnung, welcher ebenfalls von einem der WG-Bewohnern für zzgl. 60€/Monat angemietet werden kann.

Die Miete wird pauschal festgelegt und umfasst neben der Kaltmiete auch die gängigen Nebenkosten so wie Strom und Internet.

Die Wohnung legt zentral in dem Heidelberger Stadtteil Rohrbach und hat eine super Anbindung an den Nahverkehr.
Die nächste Bushaltestelle mt Anbindung an die Heidelberger Altstadt ist ca. 150m vom Haus entfernt.

Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 Mnuten erreichbar.

DIe Heidelberger Altstadt, so wie die Autobahnanbindung sind in ca. 10 Fahrmnuten zu erreichen.

Trotz der Lage an der Hauptverkehrsstraße ist die Wohnung durch die Lage im Dachgeschoss schön ruhig und ideal zum Erholen und Arbeiten. Die große Dachterrasse dient im Sommer als Wohlfühloase.

Es handelt sich um eine WG-Neugründung.
Es sind insgesamt vier Zimmer, wovon mittlerweilse bereits zwei Zimmer vergeben sind.

Bisherige Anfragen erfolgten bisher von Studenten und young professionals.
Die bereits ausgewählten Bewohner sind 19 und 21 Jahre alt.

Bezieht der Mietinteressent noch kein eigenes Einkommen, so kann entweder der Mietinteressent das Zimmer selbst anmieten und Dritte (bsp. die Eltern) stellen eine Bürgschaft. Oder Dritte (bsp. die Eltern) mieten das Zimmer an und der Mietinteressent bezieht die Wohnung (dies wird dann im Mietvertrag entsprechend geregelt).

Bei konkretem Interesse nach Besichtigung benötigen wir neben unserem ausgefüllten Bewerberbogen Ausweiskopien, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle SCHUFA (request now) -Auskunft vom Mietinteressenten und Bürgen.

Ich bitte um Kontaktaufnahme vorzugsweise per Mail und um Übermittlung der gängigen Kontaktdaten (Name, Email und Telefonnummer). Der Vermieter hat mich gebeten mich um die Inserate der Zimmer zu kümmern. Die Wohnung gehört jedoch nicht mir.

Ich freue mich von Euch zu hören und Euch die Wohnung zeigen zu dürfen in der Hoffnung, dass sie Euch ein neues Zuhause bieten wird.