Zimmer in schöner Altstadt WG

Hallo,
Leider ziehe ich aus meinem schönen Zimmer aus und suche nach einer weiblichen Nachmieterin für unsere WG im Herzen der Altstadt, in der Nähe des Universitätsplatzes. Wenn du den Charme von Altbauten schätzt und eine komfortable, unkomplizierte Umgebung suchst, könnte das gut zu dir passen. Ich habe mich die letzten Jahre hier sehr wohl gefühlt.

Das Zimmer:
Das Zimmer hat 24 Quadratmetern und bietet dir genügend Platz. Absolutes Highlight ist definitiv, dass man das Feuerwerk von der Schlossbeleuchtung vom Zimmer aus beobachten kann. Leider habe ich gerade kein aktuelles Bild vom Zimmer, weil ich bereits weggezogen bin, aber inzwischen ist die alte Gasheizung ausgebaut und es sind „normale“ Heizkörper vorhanden. Das sparrt kosten und sieht auch schöner aus ;) Außerdem wird das Zimmer vom Vermieter nach meinem Auszug noch vollständig möbliert (Schrank, Bett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl etc.) sodass du dich praktisch um nichts kümmern musst.

Lage:
Die Lage ist erstklassig - mitten in der Altstadt, mit dem Universitätsplatz in der direkten Nähe. Mit dem Bus/Fahrrad kommt man sehr schnell an den Bismarkplatz, Hauptbahnhof oder ins Neuenheimer Feld. Nur an Wochenenden im Sommer kann es Nachts mal bisschen lauter werden, sobald die Fenster aber zu sind hört man nicht mehr. Da hilft auch, dass die Fenster nicht direkt zur Hauptstraße raus gehen.

WG-Eigenschaften:
Unsere WG liegt im obersten Stockwerk und besitzt einen Innenhof um dein Fahrrad abzustellen. Es ist eine 2er WG, eine dritte Frau hat ihr eigenes separates Zimmer und Küche. Wir teilen uns mit ihr den Duschbereich, die Küche und Toilette (separat vom Duschbereich) teilen wir uns zu zweit.

Miete und Nebenkosten:
Die Miete für das Zimmer beträgt 550€ pro Monat (450€ Kaltmiete und 100€ Nebenkostenvorauszahlung), darin sind Heizung und Strom enthalten. Internet und GEZ sind nicht inklusive und teilen wir zu zweit. Die Kaution beträgt entweder 2 oder 3 Monatskaltmieten, das müsste ich nochmal genauer beim Vermieter nochmal nachfragen. Der Vermieter sucht eine langfristigere Vereinbarung. Du könntest ab dem 1., 8. oder 15. September das Zimmer übernehmen.

Ideale Kandidatin:
Wir suchen jemanden, der entweder fortgeschritten im Studium ist oder bereits berufstätig ist. Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Wir legen Wert auf eine ruhige, entspannte und ordentliche Atmosphäre in der WG.

Über deine neue Mitbewohnerin:
Lilly, 25 Jahre alt, ist wissenschaftliche Mitarbeiterin und promoviert in Jura (klingt schlimmer als es ist)
In ihrer Freizeit macht sie gern Sport und Musik (keine Sorge, nur mit Dämpfer;)). Da kann es schon mal sein, dass man klassische Musik aus ihrem Zimmer hört - natürlich alles innerhalb der gesetzlichen Grenzwerte! Wenn sie die Zeit findet, widmet sie sich hingebungsvoll einem weiteren Hobby, dem backen.

Falls du dir das Leben in unserer WG gut vorstellen kannst, schreib uns gerne und stell dich kurz vor. Besichtigungstermine würden wir Ende dieser Woche gerne machen :)

Liebe Grüße,
Lilly und Catha