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WG-Zimmer ab 01.06, oder früher, zu vermieten

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Ad ID: 11770051

Room size :
8m²

Final rent :
415€

Price

Base rent:

175€

Utilities:

90€

Miscellaneous costs:

150€

Deposit:

800€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Willibrordstraße 1
52134 Herzogenrath Merkstein

Availability

From:

01.06.2025

Online:

25.02.2025

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Flatshare details

The Flatshare:

8m² room in 2 person apartment share
Total size: 75m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 35 to 37 years
No smoking anywhere
Workers Only, Communal, Functional
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 25 and 40 years old

Further details

Consumption certificate, Electricity - Current

Multi family house

2nd floor

Bathtub

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Green Power

Night storage heater

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Wohnung hat drei Zimmer.
Jedes Zimmer hat ein eigenes Fenster.

Mein eigenes Zimmer hat circa 11 qm.
Der Rest der Wohnung sind circa 49 qm, wovon ich die Hälfte halt als Preis berechne.
Die beiden anderen Zimmer kann ich vermieten, jedoch nur an eine Person. Das kleinere Zimmer hat circa 8 qm, das größere hat circa 9 qm. Leider habe ich einen Schrank im größeren der beiden stehen, den wir entweder ins kleinere ab und umbauen müssen. Das kleinere ist jedoch easy beziehbar. Das können wir jedoch alles planen und besprechen wenn die Wohnung besichtigt wird. Wenn beide Zimmer bezogen werden steigt natürlich auch die Grundmiete, jedoch nicht die Nebenkosten.

Die RB 20 ist verdammt gut zu erreichen, da die Haltestelle Alt-Merkstein direkt hinter dem Haus gegenüber verläuft, jedoch ohne Lärmbelastung unsererseits. Die Linie 47 ist sehr gut erreichbar, mit ein bisschen Fußweg auch andere Linien.

Sehr nah sind Felder und die Grube Adolf ist zum Spazieren auch sehr gut zu erreichen.

Eine reine Zweckgemeinschaft möchte ich nicht. Ich möchte mich gut mit meiner/m Mitbewohner/in verstehen, da die Wohnung zu klein ist um aneinander vorbei zu leben. Ich bin Arbeitstätig und daher die meiste Zeit des Tages weg.

Ein persönliches Kennenlernen über eine gewisse Zeit ist mir da wichtig um zu wissen ob es "funkt".

Meine Hobbys sind Pen and Paper und LARP.

Internet und WLAN sind vorhanden und ich möchte diese mit in die Miete integrieren.
Am liebsten möchte ich alles als Pauschale abrechnen, damit ich die Steuererklärung alleine machen kann, statt alles auseinander zu rechnen.

Die "sonstigen Kosten" sind Heizstrom, Nutzstrom und Internet.

Bilder folgen nach dem Auszug meines jetzigen Mitbewohners aufgrund von Privatsphäre. Bis dahin Bilder auf denen man zumindest etwas aus der Wohnung und einige Deko sieht.