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Halb WG, halb eigene Wohnung - super Lage mit Garten

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11495296

Room size :
25m²

Final rent :
650€

Price

Base rent:

425€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

75€

Deposit:

1275€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Am Kochersgraben 4
07749 Jena Jena-Stadt

Availability

From:

01.01.2025

Online:

08.12.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

25m² room in 2 person apartment share
Total size: 85m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 39 to 39 years
No smoking anywhere
Workers Only, With Children, Communal, Mixed Gender, New flatshare
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 25 and 45 years old

Further details

Gas, Building year 1907, Energy efficiency class E

Renovated old building

2nd floor

partly furnished

Bathtub

DSL, Flatrate, WLAN

Parquet, Polished floorboards, Lino/Linoleum

Green Power

Gas heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Die Zimmeraufteilung ist noch beeinflussbar, da die Wohnung neu bezogen wurde. Gemietet wird 15m2 Zimmer + 1/2 Wohnzimmer, Küche, Balkon, Bad, Garten. Auch die Miete von 2 Zimmern (für 1 Person) wäre denkbar.

Wie auf den Fotos zu sehen, ist es aktuell noch Baustelle und ich bewohne nur 1 Zimmer. Daher bitte das Chaos ignorieren 😀.
Die Wohnung wird bis Ende Januar noch neu gestrichen/tapeziert und die alten Holzdielen werden neu aufbereitet - hell, wie auf dem einen Foto bereits zu sehen. Ebenso die 20er Jahre Badewanne 😀. Das Gebäude ist von 1907, aber mit neuen Fenstern und neuer Heizung.
Wenn wir wollen, können wir uns noch einen Schwedenofen für das gemütliche Gefühl im Wohnzimmer kaufen. ☺️ Anschluss ist vorhanden.
Das Einzugsdatum hängt davon ab, ob du selbst mithelfen möchtest oder nicht. Dann könntest du es auch direkt so gestalten, wie du möchtest.
Bei Bedarf, könntest du auch eine Couch, einen Schreibtisch und einen Schrank nutzen.

Die Lage ist optimal. 10min zu Fuß zum Paradiespark, -bahnhof, Innenstadt oder in die Natur. Daher alles ohne Auto zu erledigen. Es gibt auch immer freie Parkplätze, falls du ein Auto brauchst.
Gleichzeitig ist es sehr ruhig. Spaziergänge ins Grüne sind ebenfalls möglich.
Auch ein Garten ist vorhanden, falls jemand daran Freude findet.

Deine Mitbewohner sind mein Sohn Jonathan (4J) und ich (Manu, 39J). Da Jonathan nur teilweise bei mir ist, und ich die sonstige Zeit in Bamberg wohne, wirst du eine Mischung erleben aus:
WG-Leben mit mir,
Familienleben mit Jonathan und mir,
sowie circa 40% der Zeit die Wohnung für dich alleine haben.

Wenn ich unter der Woche in Jena bin, arbeite ich im Homeoffice.

Wenn das für dich interessant klingt, würde ich mich über ein gemütliches Zusammenleben freuen. Wir können gerne regelmäßig gemeinsam kochen, Sport treiben oder einen Film auf dem Beamer schauen. Alles aber natürlich kein Muss.
Meine großen Leidenschaften sind Klettern und erneuerbare Energien (Job). Was beschreibt mich sonst noch so: Leichter Tech Nerd, Bioladeneinkäufer, Meditationsinteressiert, Mag Sport aller Art, gehe gerne Essen.

Ich bin kein Schmutzfink, aber sicherlich auch nicht penibel. Ein gutes Maß wäre schön.

Im Haus wohnt noch eine alleinerziehende Mutter mit 3 Kindern und 2 Orchester-Musiker. Aber keine Sorge, es ist nichts zu Hören. Gartenmöbel und Feuerschale sind vorhanden. Ich denke, dass wird richtig nett, sobald es wieder wärmer wird. Wer will kann sicherlich auch etwas im Garten anbauen.
Oder auf dem Balkon 😀. Den gibt es nämlich auch noch (Südseite).