Wohnung 56: Großes WG-Zimmer - ruhig zum Garten hin gelegenes WG-Doppelzimmer in modern renovierter großer 4er WG mit hochwertiger Ausstattung incl. Reinigungsdienst in der Südstadt

Gute Anbindung mit ÖNV ans AVZ und die Universität am Zentral-Campus Hopla, an die anderen universitären Standorte, an die Polizeihochschule und an den ICE-Bahnhof in Wilhelmshöhe. Die Straßenbahn ist 50m entfernt.
Die Kunstakademie liegt nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Das städtische Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Aueteich, Auebad, Fuldaauen mit vielfältigen Sportmöglichkeiten sowie die Bugaseen befinden sich ebenfalls in kurzer Gehweite.
Mit dem Fahrrad gelangt in ein paar Minuten durch den Staatspark auf das Gelände der Dokumenta, zu Uni und zur Stadtoase Park Schönfeld mit botanischem Garten, Schlösschen und Calisthenics-Park/Work-out-spot.
Ein großer Vollsortimenter 7-22 Uhr mit Bäcker und Cafe sowie eine DHL Filiale liegen direkt nebenan.
ÖNV 50m entfernt, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße
Sichere Abstellmöglichkeit für die Fahrräder der Mieter ist vorhanden.
In unseren Liegenschaften ist Rauchen in der gesamten Wohnanlage, in Fluren, Treppenhäusern, Eingängen und in den Gärten unerwünscht.

LVG-WG-Wohnkonzept - so funktioniert's:
LVG Liegenschaften betreibt mit eigenen WG's ein Wohn-Konzept mit großen und kleinen Zimmern für jedes studentische Budget und bietet hochwertig ausgestatteten Wohnraum plus sehr gut und komplett ausgestattete Gemeinschaftsräume für studentische Mieter.
Vermietung nur an strikte Nichtraucher!

Betreuung und Service durch LVG:
Kompetentes Team, schnelle Reaktion bei Anfragen, Hilfe bei technischen Problemen, jederzeit per Mail/Telefon erreichbarer Mieterservice, freundliche Mitarbeiter vor Ort!
LVG-WG's werden von LVG geführt und durch einen LVG Mitarbeiter wöchentlich betreut, die Mieter der Zimmer sorgfältig von LVG ausgewählt.
Angenehme, ruhige Wohngemeinschaften mit zuverlässigen und netten Teilnehmern!
Organisation WG’s:
Alle WG’s sind strikte Nichtraucher-WG’s, Vermietung nur an Nichtraucher, Haustiere nicht möglich. Auswahl der Mieter durch LVG Liegenschaften.
Diese WG wird von einer LVG Mitarbeiterin betreut: Wöchentlich erfolgt eine kurze Grundreinigung, außerdem werden die Gemeinschaftsräume bezüglich der Erfüllung des Putzplanes kontrolliert im Hinblick auf Hygiene und Sauberkeit/Erfüllung des Putzplanes, der für die WG-Teilnehmer verpflichtend ist. Die vermieteten Zimmer werden selbstverständlich nicht betreten.
Diese WG ist wie alle unsere WG's sehr schön und modern ausgestattet. Damit sich alle WG Teilnehmer wohlfühlen und die WG pfleglich behandelt wird, haben wir den Betreuungsdienst eingerichtet.
Wir erwarten selbstverständlich einen pfleglichen und verantwortungsvollen Umgang mit der Mietsache.

In unseren Liegenschaften ist Rauchen in der gesamten Wohnanlage sowie in den Treppenhäusern, Fluren, Kellern, Außenbereichen und Gärten nicht erlaubt.

LVG Liegenschaften hat die Vermietung von Wohnraum schwerpunktmäßig auf die Anforderungen von Studenten und Auszubildenden ausgerichtet.
LVG Liegenschaften bietet in Kassel Wohnraum für Studenten, Studenten-WGs und Auszubildende in den Stadtteilen Nord-Holland, Südstadt, Wehlheiden und Wesertor.
Unsere Liegenschaften liegen günstig in der Nähe der Universität am Hopla bzw. bieten eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den universitären Einrichtungen, zur Polizeihochschule, zur Kunsthochschule und zum ICE Bahnhof in Wilhelmshöhe.
Unsere Häuser in Südstadt/Wehlheiden befinden sich in direkter Nähe zum städtischen Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Buga-Seen und Auepark. , 3km zur Polizeihochschule und in wenigenvon hier aus erreicht man zu Fuß die Polizeiakademie und die Kunsthochschule. Die Häuser im Wesertor haben Anschluss an das Fahrradwegesystem entlang der Fulda, in wenigen Fahrradminuten erreicht man das u.a. Gelände der Dokumenta, die Orangerie und den Auepark.
Viele unserer Häuser besitzen alte Gärten, die wir in den letzten Jahren unter Erhaltung von altem Baumbestand neu angelegt und für unsere Mieter zur Mitbenutzung zugängig gemacht haben. Die Innenhöfe unserer Altbauensembles haben wir neu gestaltet, bepflanzt und zu blühenden Stadtoasen gemacht, so dass unsere Mieter auch in städtischer Lage im Grünen wohnen.
LVG Liegenschaften legt Wert auf gute und ruhige Hausgemeinschaften, in denen unsere Mieter gerne wohnen, ohne Störungen lernen und sich auf Prüfungen vorbereiten können.
Mietverträge von LVG Liegenschaften haben keine Mindestlaufzeit und verlangen keine Elternbürgschaften.
Vermietung ohne Makler- oder andere Vermittlungsgebühren! Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.