Mitbewohner/-in gesucht, WG, Kreuzwertheim, ca.105qm, Balkon, Parkplatz - All in Preis

Hallo, ich w. 32, voll berufstätig, suche voraussichtlich ab Januar / Februar / März 2022 eine Mitbewohnerin oder Mitbewohner in meiner angemieteten Wohnung in Kreuzwertheim (Altort).

Hier mal eine Beschreibung zur großen Wohnung selbst:

Sie umfasst ca. 105 qm. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss.

Sie enthält eine große Küche in gutem Zustand, welche vor ca. 7 Jahren neu eingebaut wurde (Großer Kühlschrank, Herd, Spülmaschine).

Des weiteren eine Abstellkammer / Speisekammer, Flur, Kellerabteil und 2 Bäder (1x WC/Dusche und 1x Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und 2 Waschbecken).

Die Wohnung hat auch einen größeren Balkon, sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Einkaufsmöglichkeiten sind fix erreicht und man ist ganz schnell auch am Main oder im Wald für Freizeitaktivitäten.
Die Lage ist wirklich super. Daher würde ich ungerne ausziehen, aber alleine ist es dann doch ein großer Batzen zu stemmen.

Von den 4 verfügbaren freien Zimmern benutze ich eines als Schlafzimmer und könnte mir für die anderen 3 Räume mit

Ca. 14,4qm

Ca. 15 qm

Ca. 13,7qm mit Balkonzugang

vorstellen, dass eines als weiteres Schlafzimmer für Sie dient und die anderen beiden ein geteilten Wohnraum/ Wohnzimmer und einen Stauraum, Sportraum o.ä. ergeben.

Das Zimmer mit dem Balkonzugang sollte so sein, dass beide auf den Balkon gehen und diesen nutzen können.

Im Mietpreis von ca. 450€ wären nach aktueller Lage die geteilte Warmmiete (Heizung, Wartung, Müll, Wasser), Strom, Telefon/Internet, GEZ Gebühr, Waschmaschine / Trockner inbegriffen.

Ich selbst bin voll berufstätig und daher nur abends und am Wochenende zuhause, wenn ich nicht anderweitig unterwegs bin.

In dem Wohnhaus befinden sich nur 2 Parteien, ich und der Vermieter.
Daher ist es sehr ruhig und entspannt. Einen festen Plan bzgl. Treppenhausputz etc. gibt es nicht. Man sollte sich jedoch immer mal wieder bemühen dieses nicht zu vernachlässigen.

Wenn es für Sie interessant klingt, würde ich mich sehr über eine Rückmeldung freuen und über eine Beschreibung über sich selbst & Ihre berufliche Situation.

Gerne kann ich dann auch Bildmaterial etc. zukommen lassen.

Gruß J. Fertig