Komfortabler Wohnungsanteil / Zimmer in neuer Wohnungsgemeinschaft (“Zimmer 1”) in zentraler Maisonette-Wohnung in luxuriöser Ausstattung

English:

The apartment is centrally located in Lindau Aeschach in the second row of the street. All facilities for daily needs are within walking distance. The central bus stop of the public transportation is 100 meters around the corner. So you are in 15 minutes in almost all areas of Lindau. Schools, doctors, pharmacies, bank, supermarket, organic supermarket, bakery, butcher, flower shop and insurance companies are in the immediate vicinity. The district Aeschach is because of this a preferred residential area. All major employers (Continental, Liebherr, Adasens, Denzo, Cooper Standard, Engie, Dornier, Xomox crane, etc.), the Lindau island with many bars, the local shopping center with many shops, the public swimming pool, the train stations and natural public beaches can be reached directly by feet, by bicycle or public transportation.

Deutsch:

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Lindau Aeschach in zweiter Reihe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Der zentrale Busumsteigeplatz der städtischen Verkehrsbetriebe ist 100 m um die Ecke entfernt. So ist man in 15 min in allen Bereichen von Lindau. Schulen, Ärzte, Apotheken, Bank, Supermarkt, BIO-Supermarkt, Bäcker, Metzger Blumenladen und Versicherungsgesellschaften sind in direkter Nachbarschaft. Der Stadtteil Aeschach gilt nicht zuletzt auch deswegen als bevorzugte Wohnlage. Sämtliche wichtigen Arbeitgeber (Continental, Liebherr, Adasens, denzo, Cooper Standard, Engie, Dornier, Xomox crane, usw.), die Lindauer Insel mit vielen Bars, das lokale Einkaufszentrum mit vielen diversen Shops, das Schwimmbad, die Bahnhöfe sowie natürliche öffentliche Badestrände sind Unmittelbar zu Fuss, mit dem Fahrrad oder ohne Umstieg mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

English:

This WG is newly founded and would also be an option for an existing WG if they want to improve or enlarge. To ensure the same conditions for all residents, there are house rules and flat rules to follow! I will not live on-site as a landlord but will be open to all roommates. I maintain an open, uncomplicated but professional relationship with my environment. For me it is particularly important that the people feel comfortable and able to develop personally. Last but not least, I also promote this through the ambience and the equipment in the apartment, which is unrivaled for a shared flat.


Deutsch:

Diese WG wird neu gegründet und wäre auch für eine bestehende WG eine Option wenn diese sich verbessern oder vergrößern wollen. Um ausgewogene gleiche Verhältnisse für alle sicherzustellen gibt es eine Hausordnung und eine Wohnungsordnung, die zu befolgen ist! Ich werde als Vermieter nicht vor Ort wohnen aber allen Mitbewohnern ein offenes Ohr entgegenbringen. Ich pflege ein offenes, unkompliziertes aber professionelles Verhältnis zu meinen Mitmenschen. Für mich ist es besonders wichtig dass sich die Leute wohlfühlen und persönlich entfalten können. Dies fördere ich nicht zuletzt auch durch das Ambiente und der Ausstattung in der Wohnung die für eine WG ihresgleichen sucht.

English:

The apartment is on the 2nd floor and extends over 2 floors. The apartment is equipped luxuriously. There are in the complete flat, with the exception of the tiling in bath, toilet and kitchen, a real wood parquet floor which feels barefoot pleasantly. In the shared living area with easy-care couch to chill and meet. The dining area offers space for 6 persons, with a massive high quality table and comfortable chair combination. The kitchen is fully equipped with new or perfect kitchen utensils such as crockery, cutlery, pots, baking pans etc. and invites you to cook and to bake. Existing electrical appliances are left for use. These include: coffee machine, dishwasher, stove, kettle, toaster, sandwich maker, mixer and extractor fan. Everywhere in the apartment is wired network / WLAN connectivity and a 50MBit / s internet connection with flatrate.
The roommates will have a daylight bathroom, with shower, bath and toilet, and a separate toilet available. In the entrance area there is a boxroom and a storage room for eg. shoes, cleaning stuff, ... .

Downstairs, the roommates find a shared basement room with a personally to the residents assigned shelf-storage. There is also a modern washing machine for use, as well as a drying room. Bicycle parking spaces can be found either in front of the house or in the basement areas / basement of the apartment.

The ancillary / additional costs will be divided fairly to all residents.

Cleaning in public spaces in the house is regulated in the house rules as well as in the housing regulations.

There is a garage space available which can be rented by one resident additionally for 50 € per month.

Deutsch:

Die Wohnung ist im zweiten Stockwerk und erstreckt sich über 2 Etagen und luxuriös ausgestattet. Es gibt im ganzen Haus mit Ausnahme der Fiesen in Bad, Toilette und Küche einen Echtholzparkettboden der sich barfuß angenehm anfühlt. Im gemeinschaftlich zu nutzenden Wohnbereich mit pflegeleichter Couch ist genug Platz zum Entspannen und Treffen. Der Essbereich bietet mit massiver hochwertiger Tisch und Stuhl Kombination Platz für 6 Personen. Die Küche ist voll ausgestattet mit neuen oder neuwertigen Küchenutensilien wie Geschirr, Besteck, Töpfen, Backformen usw. ausgestattet und lädt zum Kochen und Backen ein. Vorhandene elektrische Geräte werden zur Nutzung überlassen. Dazu gehören: Kaffeevollautomat, Geschirrspülmaschine, Herd, Wasserkocher, Toaster, Sandwichmaker, Handmixer sowie Dunstabzug. Überall in der Wohnung gibt es kabelgebundenes Netzwerk / WLAN und eine 50MBit/s Internetverbindung mit Flatrate.
Es steht den Mitbewohnern ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe sowie einen Lager- und Abstellraum z. B. für Schuhe, Wischmop, … .

Im Untergeschoss finden die Mitbewohner einen gemeinschaftlich zu nutzenden Kellerraum mit einem den Bewohner persönlich zugeordneten Regal. Es gibt eine moderne Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung, sowie einen Trockenraum. Fahrrad Abstellplätze finden sich entweder vor dem Haus oder in den Kellerbereichen / dem Kellerabteil der Wohnung.

Die Nebenkosten werden über alle Bewohner fair aufgeteilt.

Die Kehrwoche ist in der Hausordnung sowie in der Wohnungsordnung geregelt.

Es steht ein Garagenplatz zur Verfügung, der von einem Bewohner zusätzlich für 50€ pro Monat gemietet werden kann.