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WG Zimmer zu vermieten (möbliert) (befristet)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 9273512

Room size :
11m²

Final rent :
430€

Price

Base rent:

350€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

850€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Berger Halde 17
88074 Meckenbeuren Liebenau

Availability

From:

01.01.2025

To:

30.03.2025

Online:

16.11.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

11m² room in 3 person apartment share
Total size: 74m²
3 person apartment share ( 2 Females )
Age: 19 to 21 years
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 18 and 25 years old

Further details

Demand certificate, V: 11kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 2020, Energy efficiency class A+

New building

1st floor

furnished

Bathtub, Shower

DSL 50-100 Mbit/s

Satellite

Parquet, Tiles, Underfloor heating

Green Power

Central heating

Many free parking lots

12 minutes by foot

Washing machine, Dish washer

Room

Location

Flatshare

Misc

Da ich in meinem Haus den Platz im Dachgeschoss nicht benötige, habe ich mich entschlossen, die Zimmer dort zu vermieten. Es sind drei abschließbare Zimmer vorhanden. Esszimmer, Küche, Bad und Flur im Dachgeschoss sind für die WG zur Verwendung vorgesehen. Das Erdgeschoss ist durch eine Türe von dem Eingangsbereich mit Treppe zum Dachgeschoss abgetrennt. Die öffentlichen Zimmer im Dachgeschoss sind somit auch für mich zugänglich. Da ich aber im Erdgeschoss mein eigenes Bad, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer und meine eigene Küche habe, werden die Räume im DG von mir nicht verwendet.

Da ich irgendwann die Zimmer selber brauchen werde, lege ich großen Wert auf einen sorgfältigen Umgang mit den Zimmern und den vermieteten Objekten.

Alle Zimmer werden über eine Lüftungsanlage im Haus mit Frischluft versorgt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Da das Haus nach KFW40 Standard errichtet ist, sollte aber die dicke Isolierung auch im Sommer für ein angenehmes Wohnklima (hier müssen natürlich auch die Bewohner mithelfen mit richtigem Lüften und im Sommer tagsüber die Sonne aussperren) im Holzhaus sorgen.

Esszimmer / Küche (19qm):
Das Esszimmer ist direkt mit der offenen Küche verbunden und ist mit einem Tisch und Stühlen sowie Sideboards möbiliert. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ein Grundsortiment an Töpfen, Schüsseln, Geschirr sowie Besteck wird ebenfalls von mir bereit gestellt.

Bad (9,5qm):
Das Bad ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls dort. Gelüftet wird das Bad über die Lüftungsanlage und zwei elektrische Dachfenster.

Flur (8qm):
Im Flur ist eine Garderobe aufgehängt und eine Möglichkeit zur Lagerung der Schuhe aufgestellt. Der Flur wird ebenfalls über eine Lüftungsanlage gelüftet und Dachfenster beleuchtet.

Zimmer 1 (12 qm): --> Siehe andere Anzeige!
Das Zimmer 1 verfügt über ein bodentiefes Fenster (Morgensonne) und dimmbare Beleuchtung sowie einer weiteren Lampe für den Schreibtisch. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar.

Zimmer 2 (14qm): --> Vermietet
Das Zimmer 2 verfügt über zwei bodentiefe Fenster (Morgensonne / Mittagssonne und etwas Bergsicht bei klaren Verhältnissen). Die Beleuchtung ist ebenfalls dimmbar und eine weitere Lampe ist für den Schreibtisch vorgesehen. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar.

Zimmer 3 (11qm): Zu vermieten!
Das Zimmer 3 verfügt über ein bodentiefes Fenster (Mittagsonne) und dimmbare Beleuchtugn sowie einer weiteren Lampe für den Schreibtisch. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar. Das Zimmer ist mit hochwertigen neuen Möbeln ausgestattet.

Das Haus liegt in einem eher ruhigen Wohngebiet (mit landwirtschaftlichen Flächen in der Nähe - es fahren also ab und an Traktoren und sonstige größere Fahrzeuge vorbei), allerdings geht die Einflugschneise zum Flughafen Friedrichshafen über das Gebiet von Liebenau. Hier sind die Flieger zwar noch recht hoch, aber ich möchte es einfach erwähnt haben.

Folgende Orte könnt ihr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen:

Zu Fuß:
Einkaufsmöglichkeit Liebenauer Landleben: 10 Minuten
Arbeitgeber Stiftung Liebenau: 10 Minuten
Arbeitgeber Ravensburger Spieleland: 10-12 Minuten

Fahrrad:
Bäckerei Waggershauser in Obereschach: 10 Minuten
Meckenbeuren Einkaufszentrum / Bahnhof: ca. 15-20 Minuten (ca. 5km)
Tettnang Bärenplatz: ca. 20 Minuten (ca. 6km)
Tettnang IFM (Bechlingen): ca. 15 Minuten (5km)
Ravensburg Marienplatz: ca. 30 Minuten (ca. 8km)
Obereisenbach (Freibad und Vaude): ca. 20 Minuten (ca. 5km)

Öffentlicher Nahverkehr:
In Liebenau gibt es am Spieleland (etwa 10 Minuten zu Fuß) eine Haltestelle für Busse nach Tettnang, Ravensburg, Meckenbeuren und Friedrichshafen. Hier hält auch das Bürgermobil - ein Rufbus der einen kostengünstig nach Meckenbeuren und Umgebung bringt.

Es werden ruhige und ordentliche Personen gesucht. Parties und ausschweifende Feten macht man besser in der Stadt und nicht in einem ruhigen Dorf :). Persönlich lege ich viel Wert darauf, dass mit den Räumen und der Einrichtung pfleglich umgegangen wird und regelmäßig geputzt wird. Idealerweise werden die Zimmer an Wochenendheimfahrer vermietet.

Ich wünsche mir für die WG ruhige und ordentliche Personen. Ideal wären auch Wochenendpendler, was aber nicht zwingend sein muss.

Parkplätze für Autos sind in der Nähe angelegt, optimal wäre es, wenn kein Auto benötigt werden würde, da der Platz in dem Wohngebiet recht knapp ist. Ideal wäre, wenn Du mit dem Fahrrad unterwegs wärst.