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Taufkirchen Kr. München (M-Zone ÖPNV)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 8436148

Room size :
16m²

Final rent :
610€

Price

Base rent:

352€

Utilities:

168€

Miscellaneous costs:

90€

Deposit:

50€

Existing equipment fee:

200€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Münchener Straße 31
82024 München Taufkirchen

Availability

From:

01.01.2025

To:

31.12.2026

Online:

17.12.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

16m² room in 2 person apartment share
Total size: 70m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Functional
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender

Further details

V: 212kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1972

Multi family house

1st floor

furnished

Bathtub

DSL, Flatrate, WLAN

Laminate, Lino/Linoleum, Tiles

Central heating

Many free parking lots

7 minutes by foot

Washing machine, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Möbliertes Zimmer in 2er-WG
BITTE BEACHTEN
Keine Anmeldung(Wohnsitz)
Briefe, Post etc. können auch ohne Anmeldung zugestellt werden.
Bitte keine Anfragen wenn man vom Jobcenter Geld bekommt (beziehe leider selbst Bürgergeld weil ich momentan im Krankenstand bin)
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KOSTEN
(Schlüssel) Kaution:. 50€
Ablösevereinbarung: 200€ für 6 Monate
(für das Abwohnen sämtlicher Einrichtungsgegenstände variiert je nach Dauer der Mietzeit: Möblierungszuschlag)

Die Warmmiete beinhaltet zudem das Hausgeld (zb für Toilettenpapier, Spül-/ Reinigungsmittel, Abfall-Tüten etc)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
WOHNRAUM
Das Zimmer (16qm) ist mit einer Schlafcouch, Couchtisch, Schreibtisch, Kleiderstange, kleinen Schrank ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster.

Die Wohnung ist mit Abstellkammer, Badezimmer (Badewanne / Fenster) und einer Küche mit Essbereich ausgestattet.
Wasch und Trockenraum befinden sich im Keller, Fahrräder können im Fahrradhäuschen untergebracht werden.

Taufkirchen (Kr. München) liegt am südlichen Stadtrand von München mit guter Verkehrsanbindung (Zone M).
Mit der S3 braucht man nach Giesing (U2) ca. 6 Min, zum Ostbahnhof ca. 13 Min. und zum Hauptbahnhof ca. 20 Min.
Der Bahnhof Taufkirchen ist 10 Min, die Haltestelle (Rathaus Taufkirchen) Richtung Bahnhof in 2 Gehminuten entfernt.

Am Rathausplatz befinden sich diverse Geschäfte (Apotheke, Post, Schreibwaren, Friseur, Restaurants sowie ein Penny). Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Industriegebiet.

~WISSENSWERT~ BITTE BEACHTEN~

Ich bin
-chronische Sarkoidose- und Schmerzpatientin
-Asthmatikerin
-Allergikerin (besonders Hausstaubmilben)

*Kurze Infos über die Sarkoidose*
https://www.msdmanuals.com/de-de/heim/lungen-und-atemwegserkrankungen/sarkoidose/sarkoidose

Regelmäßiges Staubsaugen (2x wöchentlich) und umsichtiges Verhalten in Sachen Hygiene im Badezimmer sollte deswegen eingehalten werden, weil ich anfälliger für Infektionskrankheiten etc bin.
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~WÜNSCHENSWERT~

Mein Wunsch wäre von daher ein/e Mitbewohner/in mit Sinn für Ordnung und Sauberkeit (frei nach dem Motto "Gib Prokrastination keine Chance"), einen bewussten Umgang mit Lebensmitteln (verderbliche Lebensmittel nicht "vergessen"), SOWIE EINEN SPARSAMEN ENERGIEVERBRAUCH (ZB. KEIN STAND-BY MODUS, BEI NICHT GEBRAUCH ETC), WEIL ICH AM ENDE DIE NEBENKOSTENABRECHNUNG BEZAHLEN MUSS.
Außerdem lege ich Wert drauf, das verantwortungsvoll mit den Räumlichkeiten und dessen Einrichtung umgegangen wird.

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~DIE KLEINEN FREUDEN DES ALLTAGS~

Auch wenn die Vermietung in erster Linie zweckgebunden ist, waren/sind Pizza-, Filmeabende, gemeinsames Bierchen trinken oder Unternehmungen des öfteren an der Tagesordnung gewesen.
Besonders Fußball-Übertragungen stehen bei mir immer an erster Stelle (Sky-Abo sei Dank) 😊

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Vor meinen eigenen 4 Wänden (Mitte 2018), gab es WGs unterschiedlichster Art und Größe. Meine letzte WG musste sich leider auflösen (Hauptmieter musste kündigen, wegen der Raubüberfälle).