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München Ost: Großes, helles, möbliertes Zimmer mit Parkett und eigenem Süd-Balkon in Haus-WG mit Garten
Ad ID: 9961196
Price
Base rent:
745€
Utilities:
0€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.04.2025
2 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 30m² room in 3 person apartment share
- Total size: 171m²
- 3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
- No smoking anywhere
- Students Only, Business People, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- Female/s
Further details
Demand certificate, V: 113kW h/(m²a), Gas, Energy efficiency class D
Terraced house
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable
Parquet, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
♀Will only be let to a clean lady because bathroom is shared by two ladies.
♀Vermietung ausschließlich an Dame, denn zwei Damen teilen ein Bad.
Wir teilen ein relativ großes Reihenhaus mit vier Etagen als 3er-WG. Großes gemeinsames Wohnzimmer mit Fernseher, Nintendo und Musikanlage (kein Foto hochgeladen), Tageslichtbäder, Küche mit Kühlschrank, Nespresso, Ninja Foodi etc., Waschküche und Gefrierschrank im Keller, Garten, Grill, prof. Rudergerät, Fahrräder.
Das zur Alleinnutzung zu vermietende Zimmer hat ca. 27qm (+6qm eigenen Süd-Balkon), wurde kürzlich renoviert und ist vollmöbliert mit großem Bett (inkl. Bettzeug; Matratze ganz neu), riesigem Kleiderschrank, riesigem Schreibtisch, Bürostuhl, Designersessel und hochwertigen Regalen. Ringsum sind Bilderschienen montiert.
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Das Haus steht in Zorneding, einem Vorort im Münchner Osten. Durch sehr gute S-Bahn-Anbindung besonders günstig für alle, die in der Münchner Innenstadt oder im Münchner Osten arbeiten.
Zur S-Bahn (S4/S6) sind es 5 Gehminuten. Beispielsweise zum Ostbahnhof fährt die Bahn 19min, zum Marienplatz 28min. Morgens/nachmittags ist 10-Minuten-Takt.
Parken kein Problem; guter Anschluss zur A99 und A94.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bank, Post, Edeka, Lidl, Aldi, DM, McDonald‘s…) sind fußläufig oder per Fahrrad (zur Mitbenutzung verfügbar) gut erreichbar.
Es gibt einen Reiterhof, Fußball, Baseball, Beachvolleyball, Soccer Golf, Taekwondo, Fitnessstudio, Tennisclub und im Ebersberger Forst weitere Sportmöglichkeiten.
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Die Größe des Hauses bietet jedem die Möglichkeit, sich mal einzubringen und sich auch mal zurückzuziehen.
Ich selbst (zeitweise mit meiner Freundin) habe mein Schlafzimmer und eigenes Bad im 2.OG. Die beiden Zimmer im 1.OG werden laufend vermietet; das größere davon wird hier angeboten. In dem kleineren Zimmer wohnt Linda (27), VWL-Studentin.
Vermietet wird ausschließlich an je eine Dame/Mädels, denn diese beiden Zimmer teilen das große, helle Bad im 1.OG.
Keine Tierhaltung möglich, nur Nichtraucher. Übermäßige Kochgerüche versuchen wir zu vermeiden. Generell erwarten wir einwandfreie Sauberkeit., insbesondere in Küche und Bad.
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Ordentlicher, unbefristeter, schriftlicher Mietvertrag. Anmeldung beim Einwohnermeldeamt möglich und erforderlich (im Rathaus Zorneding quasi keine Wartezeiten).
Die Miete beinhaltet pauschal alle Nebenkosten für eine Person inkl. WLAN (also Warm-End-Miete / Bruttomiete; daher keine Betriebskostenabrechnung/-nachzahlung).
Anfragen bitte mit Info zu Beruf/Studium und Stadtteil des Arbeitsplatzes.
Video-Besichtigung per Skype/Facetime möglich, persönlicher Besichtigungstermin wünschenswert.
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