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WG-Zimmer (3er WG) - renovierte Altbauwohnung - zentrale Lage
Ad ID: 11207916
Price
Base rent:
374€
Utilities:
170€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.05.2025
1 day
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 22m² room in 3 person apartment share
- Total size: 118m²
- 3 person apartment share ( 2 Males )
- Age: 20 to 35 years
- Smoking allowed on balcony
- Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 20 and 35 years old
Further details
Multi family house
1st floor
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet, Polished floorboards, Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Die zu vermietende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Altbaus in Offenburg. Im Erdgeschoß ist ein "thailändisches Restaurant", darüber drei Wohnungen.
Die Wohnung im 1. OG besteht aus vier Zimmern, einer Wohnküche, einem Bad sowie einer separaten Toilette.
Bei einem der vier Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer, das als Aufenthaltsraum (zum Essen, Lernen etc.) gedacht ist.
Die übrigen drei Räume dienen als Privatzimmer und sind jeweils 22 Quadratmeter groß, die Deckenhöhe beträgt drei Meter.
Die Wohnung ist frisch renoviert und hat eine neue Küchenzeile inkl. neuer Elektrogeräte sowie einer neuen Waschmaschine und einem neuen Wäschetrockner.
Die Fußböden sind teilweise aus Holzdielen und Holznachbaudielen, kein Teppichboden.
Geheizt wird mit einer Gastherme welche sich im Badezimmer befindet. Am Aufenthaltsraum schließt sich ein kleiner Balkon zur Straßenseite an.
Die monatlichen Nebenkosten (inkl. Internet mit 300er Glasfaser-Leitung) werden pauschal bezahlt, es erfolgt keine Abrechnung.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Oststadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Fahrradvermietungen, eine Tankstelle, ein Hallen/Freibad, eine Halle für kulturelle Darbietungen sowie die Stadtbücherei. Auch ein Fahrradgeschäft ist in der Nähe. Die Hochschule ist schnell erreichbar, ebenso der Offenburger Bahnhof.
Offenburg liegt zwischen Freiburg und Karlsruhe, nach Straßburg sind es ca 20 km. Der Schwarzwald mit unzähligen Wander- und Radwegen liegt quasi "vor der Haustüre".
Die WG wurde im Spätsommer 2024 neu gegründet. Zwei der drei Zimmer sind seit Beginn an zwei berufstätige Männer Ende 20 vermietet.
Das dritte Zimmer wird voraussichtlich zum 1. Mai frei (ggf. schon Anfang / Mitte April).
Es handelt sich um das Zimmer mit der schwarzen Lampe (siehe Fotos), das zum Innenhof gelegen und somit sehr ruhig ist.
Kontaktaufnahme bitte per Nachricht.
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