Möbliertes Zimmer in 3er WG - Hochwertige Ausstattung, TOP Anbindung

+++S-Bahn Anschluss vor der Tür+++
+++Neu gegründete WG+++
+++Möblierung folgt+++
+++hochwertige neue Küche+++
+++Fußbodenheizung+++
+++Balkon+++
+++großes Wohnzimmer+++



Objektbeschreibung
Du möchtest zentral, jedoch eher ruhig und von viel Grün umgeben wohnen? Dann wird dir diese gemütliche und geschmackvoll hergerichtete Wohnung, genutzt als 3er-WG, im Herzen Reinbeks gefallen!

Die Wohnung betrittst du über eine helle, freundliche Diele. Von dieser gehen die weiteren Zimmer im Halbkreis ab. Zur linken Hand das Schlafzimmer, rechts die Bäder. Eine Abstellkammer bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Geradezu gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Davon links abgehend die Küche und rechter Hand vom Essbereich die beiden weiteren (Schlaf-)Räume. Diese beiden Räume können nach Bedarf ohne viel Aufwand zusammengelegt werden. Von einem dieser Räume gibt es ebenso einen direkten Zugang zum Balkon.

Bodentiefe Fenster im Süden lassen den ganzen Tag über das Tageslicht herein und somit die Wohnung hell und freundlich wirken. Von dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie einen unverbauten Blick in die Ferne. Für die gemütliche Runde bei lauen Sommerabenden gibt es genügend Platz für einen Gartentisch, Stühle und eine Liege. Eine elektrisch ausfahrbare Markise bietet Ihnen ausreichend Sonnenschutz.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Jahr 2020 erfolgte eine vollständige Sanierung, welche alle Böden und Wände, sowie die Bäder inklusive Sanitärinstallationen und die Küche umfasste. Ebenso ausgetauscht wurden Lichtschalter und Steckdosen. Für die Böden wurden hochwertige Marken Fußbodenbeläge verwendet. In den Bädern, der Diele und der Küche wurde italienisches Feinsteinzeug in lichtem hellgrau und tyhmian-grün gewählt. Die Wohnbereiche wurden mit weißgeöltem Eichenparkett ausgelegt. Für die harmonisch aufeinander abgestimmten und gedeckten Farben der Wände wurden wohngesunde lösungsmittelfreie Farben verwendet.

Die Sanitärobjekte in den Bädern sind von den Marken Duravit und Villeroy&Boch. Der Waschtisch im Hauptbad besteht aus maßangefertigtem QuarzComposite in Marmoroptik. Die hochwertige Einbauküche der Marke Schüler in der Ausführung Vienna in Muschelweiß-Satin wurde Ende 2021 eingebaut. Hochwertige Elektrogeräte von Neff und AEG runden Ihr Kocherlebnis ab.

Eines eurer Autos findet einen zur Wohnung zugehörigen geschützten Stellplatz in der Tiefgarage, die einen direkten Zugang zur Wohneinheit hat. Weitere öffentliche Stellplätze sind ausreichend vor der Wohnanlage verfügbar. Nebst großzügigem eigenen Keller, können Sie weitere Gemeinschaftsbereiche wie den Fahrrad- und Trockenkeller nutzen.


+++Heizkosten & Stromkosten müssen gesondert gerechnet werden (Heizkosten sind mit den o.g. 60 Euro bereits ausgewiesen+++