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Eigene Studiowohnung befristet für Nichtraucher:innen

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Ad ID: 9793224

Room size :
21m²

Final rent :
400€

Price

Base rent:

325€

Utilities:

75€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

650€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

KONRAD-ADENAUER-STR
91126 Schwabach Schwabach

Availability

From:

15.02.2025

To:

31.07.2025

Online:

07.01.2025

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Flatshare details

The Flatshare:

21m² room in 2 person apartment share
2 person apartment share ( 1 Female )
No smoking anywhere
Workers Only

Searching for:

any gender

Further details

Gas

Multi family house

2nd floor

furnished

Shower

WLAN

Lino/Linoleum, Tiles

Green Power

Gas heating

5 minutes by foot

Balcony, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Biete für Referendar:innen helles, renoviertes und komplett möbliertes Studio (Raum mit Kochnische, Balkon, Schlafraum und separates Duschbad) in einer Maisonette-Wohnung mit gemeinsamem Wohnungseingang.
Das Studio befindet sich in einem ausgebauten Dachgiebel mit Wandschrägen. Nach der Wohnungstüre geht es im Flur über eine breite Wendeltreppe in den eigenen Bereich mit kleinem Flur und 2 Zimmertüren.
Die rechte Türe führt ins eigene Duschbad mit WC, die linke Türe in den größeren Raum mit Balkon.
Die Lage ist für Referendar:innen bestens geeignet. Das musische Gymnasium WEG ist in der Nachbarschaft, das AKG ist mit dem Fahrrad 8 Minuten entfernt. Die Mietdauer ist für das Schuljahr befristet. Wochenendheimfahrer:innen werden bevorzugt, Nebenkosten sind entsprechend berechnet. Nur für Nichtraucher:innen.

Ausstattung:
☆ 2 Dachfenster mit Solaraußenrollos
☆ Dachfenster Duschbad mit Innenjalousie
☆ Fensterfront Balkon mit Innenjalousien
☆ WLAN-Nutzung
☆ Garderobenschrank
☆ Massivholz-Bett mit Emma-Matratze und
Liegefläche von 100x200.
☆ großer Schreibtisch mit Stuhl
☆ kleiner Esstisch mit Stuhl
☆ Lowboard und verschiedene KALLAX
☆ Kühlschrank
☆ Induktionskochplatte für 2 Kochtöpfe
☆ Minibackofen
☆ Geschirr, Töpfe, Wasserkocher
☆ Kaffeepad-Machine
☆ Wäschetrockenraum im Keller
☆ Fahrradkeller
☆ öffentliche Parkplätze vor dem Haus
☆ meine Waschmaschine kann in Absprache mitbenutzt werden

Die Wohnung befindet sich fußläufig 5 Minuten zu einem der Gymnasien entfernt. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß etwa 20 Minuten entfernt, genauso die Innenstadt.
Auch am Bahnhof ist man zu Fuß in etwa 20 bis 25 Minuten.

Für mich ist die Wohnung alleine zu groß, deswegen möchte ich den oberen Teil der Wohnung komplett vermieten, bevorzugt an Referendar:innen.
Bis auf den gemeinsamen Wohnungseingang und die gemeinsame Nutzung der Waschmaschine hast du dein eigenes Reich, dementsprechend gibt es kein WG-Leben im klassischen Sinn.
Ich bin Vollzeit berufstätig und habe zwei erwachsene Kinder, die mich gelegentlich inkl. Hund besuchen.

Ich freue mich sehr auf eine Nachricht, gerne können wir einen Termin zur Besichtigung ausmachen.