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Near HBF & Milaneo, quiet and green location, modern furnished

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Ad ID: 11618093

Room size :
16m²

Final rent :
570€

Price

Base rent:

450€

Utilities:

120€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Birkenwaldstrasse 28
70191 Stuttgart Mitte

Availability

From:

16.01.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

16m² room in 3 person apartment share
Total size: 70m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 24 to 26 years
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Mixed Gender

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 190kW h/(m²a), Gas

Multi family house

Raised ground floor/Mezzanine

furnished

Bathtub

Flatrate

Satellite

Central heating

Resident parking

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer

Room

Location

Flatshare

Misc

Ich habe ein schönes Zimmer in einer netten 3er WG zu vergeben.

Bald könntest Du der oder die glückliche Bewohnerin dieses WG-Zimmers in einer Dreier-WG in der Birkenwaldstrasse 28 sein.

Absolut zentrale und dennoch ruhige und grüne Lage. Nur fünf Gehminuten bis zum Milaneo und zur U-Bahn-Haltestelle „Stadtbibliothek“. Zum „Hauptbahnhof“ weniger als 10 Gehminuten von der Wohnung aus. Die Stadt liegt einem zu Füßen. So zentral und dennoch ruhig und grün gelegen.

Das Zimmer, sowie die ganze Wohnung haben bereits alles drin, was das Herz begehrt.

Du hast einen eigenen Schreibtisch, Stuhl, Regal, Kleiderschrank und SAT-TV. Das TV-Gerät / PC-Monitor bleibt auch da. Die Küche ist ebenfalls vollausgestattet mit Toaster, Ofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine Waschmaschine gibt es im Bad. Es ist keine Ablöse zu bezahlen.

Topmoderner Vinyl-Boden in Optik Eiche hellgrau. Das Zimmer hat zwei Fenster. Man kann an den Fenstern auch die Rollläden herunterlassen - so kann man Ausschlafen ohne von Tageslicht gestört zu werden. Die Wohnung liegt im Hochparterre, nur wenig Treppensteigen. Das Zimmer bleibt auch bei Hitze im Sommer angenehm kühl. Mit einer modernen Gas-Etagen-Zentralheizung kann man das Zimmer im Winter sehr gut heizen. Duschwasser ist sofort warm.

Die Möblierung und Ausstattung im Detail: Das Zimmer ist möbliert mit einem grossem Kleiderschrank, Bett, Tisch, Stuhl, Regal, Bettlampe, Monitor / Flat-Screen-TV ( 82 cm Bildschirmdiagonale ), Internet Plug-In und Wifi DSL 50.000, SAT-TV-Anschluss, und modernem Vorhang an beiden Fenstern, zudem ein Plissee an zwei Fensterflügeln. Das Bett ist in der Breite variabel einstellbar zwischen 80 und 160 cm, Länge 200 cm. Auch eine breite Matratze und Bettwäsche sind vorhanden. Du darfst aber auch Deine eigene Matratze und Bettwäsche mitbringen. Dann wandert die vorhandene Matratze in den Keller. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Dach. Im Haus gibt es im Keller und im Dachgeschoß insgesamt drei Räume für Wäschetrocknung, ich selber habe meine Wäsche lieber im Zimmer getrocknet. Zwei Wäscheständer sind vorhanden. Von den zwei Monitoren auf den Fotos verbleibt nur einer im Zimmer. Die Aussenfassade und die Balkone des Wohngebäudes Birkenwaldstrasse 28 sind gerade erst ganz frisch saniert worden - optisch ansprechender Eindruck.

Es handelt sich hier um eine Grundmiete von 450 Euro. Die Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet. Die Nebenkosten enthalten auch die Internet-Flatrate DSL 50.000 ( Plug-In und W-Lan im Zimmer ). Sämtliche Betriebsnebenkosten wie Wasser, Gas, Abfall, Allgemeinstrom, Hausmeisterservice ( keine Kehrwoche im treppenhaus ), Gas ( Heizung und Warmwasser ) sowie auch der Strom in der Wohnung sind in den Nebenkosten enthalten.

The apartment is absolutely central and yet quiet in the green. In the lower Birkenwaldstrasse you will find the main railway station, Königstrasse just a 10-minute walk. Milaneo, southern Germany's largest shopping mall, with Aldi, DM, tegut food market is just a five-minute walk away, and the city library is just a six-minute walk away.

If you want to go shopping, you have the quality of choice: first choice Aldi or tegut in Milaneo because you are the fastest in five minutes. Second choice Rewe in Kronenstraße because there are very many young people shopping and is very long on (by 23:00). Third choice Edeka at the Herdweg because there are other things there and sometimes you like to walk over Chinagarten and Panoramastrasse with city views. Fourth Choice Think K on the Killesberg because Aldi, Edeka and DM are all together and right at the underground station. Whoever DM becomes too boring as a drugstore: Rossmann at Schlossplatz.

If you don't want to cook yourself: In Milaneo there is a food cake with a huge variety of options.

Parking is possible on public roads in front of the house, you need a resident parking card from the city of Stuttgart, costs approx. Euro 30,70 a year. Otherwise, a parking ticket at the machine must be released on the street. Free parking (without ticket and without resident parking card) on the street is approx. 300 meters further possible in the Oberen Birkenwaldstrasse.

The metro stop "Stadtbibliothek (Handwerkskammer)" is a 5-minute walk away. From there, the journey time is one minute to the main railway station. Since four lines (U5, U6, U7, U15) start the stop, you usually wait at most three minutes. The bus 44 also takes you to the Killesberg or to the main station. On the Killesberg is the altitude park, the art academy and the Think K shopping center. If you take the bus 44 to “Postdörfle” on the way to the apartment you never have to go uphill.

The China Garden is also not far from the house. Here you have a great view over Stuttgart.

I worked here in Stuttgart for two years in the IT sector and lived here all the time. Now it's moving me into another city. Two flatmates remain in the apartment: Anna, 24 years old, works in health care, Richard 26 years old, studies a technical course at the University of Stuttgart. The WG life is nice and simple. The new roommate should be clean, tidy, nice and uncomplicated. Non-smoker. Anna and Richard are also non-smoking. Here you are right if you are looking for a quiet and very clean place to live. There's a masterpiece service in the house. It's not a honeymoon to make in the stairwell. In the apartment we have a cleaning plan.

If you are interested in the room, register with Michael. The room can be rented flexibly after consultation. It is free from 16.01.2025. The rental is made with a written rental agreement. A residence registration is possible. If you are interested, please write an e-mail and please specify how long you need the room and what you do by Occupation/Studium e.t.c.