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Zimmer in 3er-WG in 70190 Stuttgart (auf der Grenze S-Mitte/S-Ost)
Ad ID: 11634465
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 70m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Trainee, Communal, Mixed Gender, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Speaking these languages: German, English, Italian, Japanese, Korean
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
partly furnished
Bathtub, Shower
WLAN
Cable
Parquet, Polished floorboards, Tiles
Green Power
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Das Zimmer befindet sich in einer 3-Personen-WG im Erdgeschoss (Hochparterre, nicht barrierefrei!) eines Mehrfamilienhauses.
Zimmergröße: 9 qm
Kaltmiete: 270€
Nebenkostenpauschale: 110€
--> Gesamtmiete: 380€
Im Gesamtmietpreis enthalten ist eine einfache Zimmereinrichtung (s. Foto: Einzelbett, kleiner Tisch, Stuhl, Regal; nicht auf dem Bild zu sehen: Kleiderschrank), die aber nicht zwingend genutzt werden muss (es gibt auch einen Abstell-/Kellerraum, in dem nicht benötigte Möbelstücke zwischengelagert werden können).
Folgende Kosten sind in der Nebenkostenpauschale enthalten: Heizkosten, Stromkosten, Wasser- und Abwassergebühren, Niederschlagswassergebühren, Grundsteuer, Schornsteinfegergebühren, Gebäude- und Elementarversicherung, Abfallgebühren, Wartung der Heizungstherme.
Folgende Kosten müssen mit den Mitbewohnern geteilt werden und sind NICHT in der Nebenkostenpauschale bzw. im Gesamtmietpreis enthalten: Internet (DSL), Rundfunkbeitrag.
Die gemeinschaftlich nutzbaren Räume sind eine Küche (Baujahr 2022, mit Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Elektroherd, Backofen, Spülmaschine), ein Bad (mit Dusch-Badewanne, Waschbecken und WC), ein relativ geräumiger Flur mit Klapptisch neben dem Eingang zur Küche, an dem man auch mal zu zweit oder dritt sitzen kann, sowie eine große Terrasse, die zwar ihren "offiziellen" Zugang durch eines der anderen WG-Zimmer hat, jedoch von allen drei Zimmern auch ohne größere Schwierigkeiten durch die recht großen Fenster zugänglich ist.
Die Wohnung befindet sich im ”Erdgeschoss” (Hochparterre = eigentlich 1. OG, ein Level oberhalb der Straße, nicht barrierefrei, nur über Treppe zu erreichen!) eines Mehrfamilienhauses in der Werfmershalde, in 70190 Stuttgart-Mitte.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Studieren:
Hochschule für Musik und Darstellende Kunst (HMDK): 7 Minuten Fußweg
Freie Hochschule Stuttgart: 5 Minuten Fußweg
Uni Stuttgart (Campus Stadtmitte): 7 Minuten mit dem Bus, 20 Minuten Fußweg
Einkaufen:
Penny: 3 Minuten Fußweg
Bio-Supermarkt: 5 Minuten Fußweg
Rewe: 5 Minuten mit dem Bus
ÖPNV/Bus/Bahn/Fernverkehr:
Bus (Linie 42): Haltestellen “Friedenstraße“ und “Urachstraße“: jeweils 2 Minuten Fußweg
U-Bahn (U1, U2, U4, U9, U11, U14): Haltestellen “Neckartor“ und “Stöckach“: jeweils 5-10 Minuten Fußweg
Stuttgart Hauptbahnhof: 15-20 Minuten Fußweg oder 2 Stationen mit dem Bus
In den beiden anderen Zimmern der WG im Erdgeschoss wohnen aktuell Neo (weiblich, aus Japan, studiert Klavier an der HMDK Stuttgart) und Jinhyeon (männlich, aus Korea, studiert auch Oper Klavier an der HMDK Stuttgart). Haupt-Umgangssprache in der WG ist daher im Moment Deutsch. Beide sprechen aber auch fließend Englisch und ziemlich gut italienisch. Da beide Mitbewohner Musik studieren, wird in der WG auch hin und wieder musiziert/geübt, die Ruhezeiten werden aber selbstverständlich eingehalten.
Zur Wohnung gehört außerdem eine separate Ein-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG), die aktuell von Flavio (männlich, aus Deutschland/Italien, Er arbeitet Teilzeit in Stuttgart, ist also nur ein paar Tage pro Woche in der Stadt) bewohnt wird. Flavio hat oben seine eigene Küche und Dusche, teilt sich aber das WC mit der WG im Erdgeschoss.
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