ab APR 2025: möbl. Zi (Nr.1-UG) in WG-Haus für Stud/ Prak alles inkl.

The house is located near the U13 (about 5 min walk) and S1 (about 10 min walk) in a quiet, friendly residential settlement. A resident parking card can be applied for 3 months, 6 months or 1 year for the main residence registration online at the city of Stuttgart. Annual price €30.70. A few streets are available free of charge without ID.
The main railway station is about 20 min
The campus Vaihingen is approx. 30 min
After Feuerbach it is about 25 min

A supermarket is about 10 minutes walk away. There are several pharmacies in the town, general and specialist doctors as well. Nearby vineyards and greenery in the area invite you to hiking or cycling. Excursion destinations are also easily accessible.

There are 2 covered bicycle stands and behind the house an inviting fully equipped barbecue terrace incl. Wooden bar grills and seating. A garden part with trees and shrubs is also included.

There are 4 WG`s (total of 16 rooms)

Das Haus liegt in der Nähe der U13 (ca. 5 min zu Fuß) und S1 (ca. 10 min zu Fuß) in einer ruhigen, freundlichen Wohnsiedlung. Ein Bewohnerparkausweis kann bei Hauptwohnsitzanmeldung online bei der Stadt Stuttgart beantragt werden für 3 Monate, 6 Monate oder 1 Jahr. Jahrespreis 30,70 €. Einige wenige Straßen sind kostenlos ohne Ausweis nutzbar.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 min
Zum Campus Vaihingen sind es ca. 30 min
Nach Feuerbach sind es ca. 25 min

Ein Supermarkt ist ca. 10 min zu Fuß entfernt. Es gibt mehrere Apotheken im Ort, Allgemein- und Fachärzte ebenfalls. Naheliegende Weinberge und Grün in der Umgebung laden zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Ausflugsziele sind ebenfalls gut erreichbar.

Es gibt 2 überdachte Fahrradständer und hinter demHaus eine einladende vollausgestattete Grillterrasse inkl. Holzkohlestandgrills und Sitzgelegenheiten. Ein Gartenteil mit Bäumen und Sträuchern gehört ebenfalls dazu.

Im Haus befinden sich 4 WG`s (insgesamt 16 Zimmer)

All students living in the WG house, trainees, interns and also the newly added are looking forward to open-minded roommates. You can be for yourself or be friends with the other housers, it is a beautiful community.

There are shared WG evenings and organised trips, you can take the initiative yourself. The common rooms are clean and tidy, partly with and without a cleaning plan and invite you to feel good. Keeping clean is part of the rental agreement and is controlled if necessary without notice.

Alle im WG-Haus wohnenden Studenten, Azubis, Praktikanten und auch die neu dazukommenden freuen sich auf aufgeschlossene Mitbewohner. Man kann für sich sein oder sich mit den anderen Hausbewohnern anfreunden, es ist eine schöne Gemeinschaft.

Es gibt gemeinsame WG-Abende und organisierte Ausflüge, man darf gerne selber die Initiative ergreifen. Die Gemeinschaftsräume sind sauber und ordentlich, teils mit und ohne Putzplan und laden zum Wohlfühlen ein. Das Sauberhalten ist Bestandteil des Mietvertrages und wird bei Notwendigkeit ohne Ankündigung kontrolliert.

Minimum rental period 5 months
Rental only for individuals
Interns (accompanying studies), students, trainees, doctoral students, lecturers, trainees, etc., - for training with proof (contract etc.)
NO student

Smoking is completely prohibited in the rooms and in the house, tolerated outdoors.

The rent is a flat-rate rental and includes all costs incurred such as electricity, gas, water, all-in-one operating costs, SAT, Internet (LAN & WLAN), radio fees, master house service with week and winter service.
The rental period is a maximum of 4 years, the rent is not increased despite increasing energy costs during the rental period.

Pets
No musical instruments

In order to conclude a contract, the following documents must be available: identification and training contract or internship contract or registration certificate or similar

Mindestmietzeit 5 Monate
Vermietung nur an Einzelpersonen
Praktikanten (studienbegleitend), Studenten, Auszubildende, Doktoranden, Referendare, Trainees usw., - für die Weiterbildung mit Nachweis (Vertrag etc.)
KEINE Schüler

Rauchen ist in den Zimmern und im Haus komplett untersagt, draußen im Freien geduldet.

Der Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle anfallenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, allg. Betriebskosten, SAT, Internet (LAN u. WLAN), Rundfunkgebühren, Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst.
Die Mietdauer beträgt maximal 4 Jahre, die Miete wird trotz steigender Energiekosten während des Mietzeitraums nicht erhöht.

Keine Haustiere
Keine Musikinstrumente

Um einen Vertrag abzuschließen müssen folgende Dokumente vorliegen: Ausweis und Ausbildungsvertrag o. Praktikumsvertrag o. Immatrikulationsbescheinigung o. Ähnliches