from MRZ 2025: möbl. Zi (No.1) for Stud/ Prak everything incl. ab MRZ 2025: möbl. Zi (Nr.1) für Stud/ Prak alles inkl.

The house is located in the district of Luginsland above Untertürkheim near a bus stop (about 5 minutes walk), quiet, friendly housing, public parking close to the house, pharmacy, bakery with cafe, grocery store, butcher caravan 2 x weekly. By bus you can quickly get to the centre of Untertürkheim (further shopping or something else in Fellbach.) The S1 to Stgt/ Stgt-Uni is only a few minutes by bus. The university is about 35 min.

It is a very quiet residential area. For hikers or cyclists, the location is ideal, as you are just a few meters from the vineyards.
There is a covered bicycle stand and behind the house an inviting fully equipped barbecue terrace incl. Wooden cab grill and seating.

Attractions near:
Outdoor pool Untertürkheim, Funbad Fellbach
Tomb chapel (Rotenberg)
Daimler Museum, Stadium
Schleyerhalle,Porschearenau.v.m.

Das Haus liegt im Ortsteil Luginsland oberhalb von Untertürkheim in der Nähe einer Bushaltestelle (ca. 5 min. zu Fuß), ruhige, freundliche Wohnsiedlung, öffentliche Parkplätze in der Nähe vom Haus, Apotheke, Bäcker mit Cafe, Feinkostladen, Metzgerwagen 2 x wöchentlich. Mit dem Bus ist man schnell im Ortskern von Untertürkheim (weitere Einkaufsmöglichkeiten oder etwas weiter auch in Fellbach.) Zur S1 nach Stgt/ Stgt-Uni sind es nur wenige min. mit dem Bus. Zur Uni sind es ca. 35 min.

Es ist eine sehr ruhige Wohngegend. Für Wanderer oder Radfahrer bietet sich die Lage an, da man nur wenige Meter von den Weinbergen entfernt ist.
Es gibt einen überdachten Fahrradständer und hinter dem Haus eine einladende vollausgestattete Grillterrasse inkl. Holzkohlestandgrill und Sitzgelegenheiten.

Sehenswertes in der Nähe:
Freibad Untertürkheim, Spaßbad Fellbach
Grabkapelle (Rotenberg)
Daimlermuseum, Stadion
Schleyerhalle,Porschearenau.v.m.

All students living in the WG house, trainees, interns and also the newly added are looking forward to open-minded roommates. You can be for yourself or be friends with the other housers, it is a beautiful community.

There are shared WG evenings and organised trips, you can take the initiative yourself. The common rooms are clean and tidy, partly with and without a cleaning plan and invite you to feel good. Keeping clean is part of the rental agreement and is controlled if necessary without notice.

Alle im WG-Haus wohnenden Studenten, Azubis, Praktikanten und auch die neu dazukommenden freuen sich auf aufgeschlossene Mitbewohner. Man kann für sich sein oder sich mit den anderen Hausbewohnern anfreunden, es ist eine schöne Gemeinschaft.

Es gibt gemeinsame WG-Abende und organisierte Ausflüge, man darf gerne selber die Initiative ergreifen. Die Gemeinschaftsräume sind sauber und ordentlich, teils mit und ohne Putzplan und laden zum Wohlfühlen ein. Das Sauberhalten ist Bestandteil des Mietvertrages und wird bei Notwendigkeit ohne Ankündigung kontrolliert.

Minimum rental period 5 months
Rental only for individuals
Interns (accompanying studies), students, trainees, doctoral students, lecturers, trainees, etc., - for training with proof (contract etc.)
NO student

Smoking is completely prohibited in the rooms and in the house, tolerated outdoors.

The rent is a flat-rate rental and includes all costs incurred such as electricity, gas, water, all-in-one operating costs, SAT, Internet (LAN & WLAN), radio fees, master house service with week and winter service.
The rental period is a maximum of 4 years, the rent is not increased despite increasing energy costs during the rental period.

Pets
No musical instruments

In order to conclude a contract, the following documents must be available: identification and training contract or internship contract or registration certificate or similar

The landlord has furnished her office on the attic of the house and uses a part of the laundry with its own appliances.

Mindestmietzeit 5 Monate
Vermietung nur an Einzelpersonen
Praktikanten (studienbegleitend), Studenten, Auszubildende, Doktoranden, Referendare, Trainees usw., - für die Weiterbildung mit Nachweis (Vertrag etc.)
KEINE Schüler

Rauchen ist in den Zimmern und im Haus komplett untersagt, draußen im Freien geduldet.

Der Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle anfallenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, allg. Betriebskosten, SAT, Internet (LAN u. WLAN), Rundfunkgebühren, Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst.
Die Mietdauer beträgt maximal 4 Jahre, die Miete wird trotz steigender Energiekosten während des Mietzeitraums nicht erhöht.

Keine Haustiere
Keine Musikinstrumente

Um einen Vertrag abzuschließen müssen folgende Dokumente vorliegen: Ausweis und Ausbildungsvertrag o. Praktikumsvertrag o. Immatrikulationsbescheinigung o. Ähnliches

Die Vermieterin hat ihr Büro auf dem Dachboden des Hauses eingerichtet und nutzt einen Teil der Waschküche mit eigenen Geräten.