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Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG - Bestlage Wiesbaden
Ad ID: 8838477
Price
Base rent:
375€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.02.2025
To:
31.12.2026
25 minutes
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Flatshare details
The Flatshare:
- 15m² room in 3 person apartment share
- Total size: 100m²
- 3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
- Smoking allowed on balcony
- Business People, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- Female/s
Further details
Consumption certificate, V: 119kW h/(m²a), Gas, Building year 1985, Energy efficiency class D
Multi family house
2nd floor
furnished
Shower
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellite
Parquet
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG in gepflegtem, gut ausgestatteten 100qm-Penthouse mit Klimaanlage und Sonnenbalkon in zentrumsnaher, ruhiger und begehrter Toplage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel). Ein Video sowie Fotos können per WhatsApp gerne übersandt werden. Eine Zweitwohnsitz-Anmeldung bei der Stadt Wiesbaden ist möglich, ideal also als Alternative zum Pendeln und die Wohnkosten dann am Arbeitsort steuerlich geltend machen.
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+ Gepflegte, gut eingerichtete Penthouse-Wohnung
+ Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG (w, m, Du)
+ Individuelle Mietdauer nach Vereinbarung
+ Fixe Mietkosten inkl. aller Nebenkosten (also auch Gas und Strom) und ohne Nachzahlungsrisiko
+ Der angegebene Mietpreis basiert auf beruflichen Aufenthalt von Montags bis Freitags
+ Selektive Übernachtungen an Wochenenden sind nach vorheriger Absprache gegen Aufpreis möglich
+ Anmeldung bei der Stadt Wiesbaden
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WOHNUNG
Die helle und schöne Wohnung befindet sich zentrumsnah in bester Halbhöhenlage der Wiesbadener Innenstadt in einem ruhigen Haus, ist sehr gepflegt, verfügt auf 100qm über eine gute Ausstattung, eine sehr gut ausgestattete Küche, Tageslichtbad mit Waschmaschine, Parkett, Klimaanlage, Yoga-/ Fitnessbereich, Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und einen schönen Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer.
ZIMMER
Möbliertes Zimmer mit einem Bett (120*200) mit hochkarätiger 30cm-hoher Komfortmatratze und Geltopper und einem kleinem Schreibtisch. Es gibt im Zimmer zudem eine geräumige Kleiderstange und ein TV mit Amazon Fire Stick und Amazon Prime Abo. Bettwäsche und Handtücher können gestellt werden.
Dazu High-Speed Internet, welches durch zwei Devolo Verstärker in der ganzen Wohnung verfügbar ist
Bewegungsfreiheit: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon.
Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die WhatsApp-Nummer mitteilen.
Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel). Die Wohnung ist direkt oberhalb des Stadtzentrums gelegen. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick über die Stadt.
Lage der Wohnung siehe unter Google Maps:
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz
Man kann gut parken - es gibt kein Anwohnerparken.
Nahe Busanbindung der Linie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.
In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten.
In der Nähe ist ein Tegut-Supermarkt für den Einkauf des täglichen Bedarfs: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html
Staatstheater, Kurhaus, Kurpark und Fussgängerzone sind in Laufnähe.
Fussläufig ist das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten Schwimmbäder Deutschlands: https://www.mattiaqua.de/baeder/opelbad/
Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in WIesbaden eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness bietet (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich): https://fitseveneleven.de/clubs/fitnessstudio-wiesbaden-pink/
Ganz nah in der Taunusstrasse sind die EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe.
Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er Berufstätigen-WG, in der man seine Ruhe hat am Feierabend. Ob es ein WG-Leben gibt, ist immer individuell von den Personen abhängig.
Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.
Es ist eine Nichtraucherwohnung. Es gibt keine Haustiere.
Bei dem angebotenen Mietpreis kann man die Wohnung von Montags (ab 8.00 Uhr) bis Freitags (18.00 Uhr) nutzen. Die Nutzung an einzelnen Wochenenden ist nach Absprache möglich gegen Aufpreis.
Eine Besichtigung erfolgt digital durch Übersendung eines Links zu einem Video. Bei gegenseitigem Interesse an einer Anmietung gerne dann Kennenlernen per Video-Call.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die WhatsApp-Nummer mitteilen.
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