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Kernsanierte, vollmöblierte Wohnung ab sofort beziehbar
Ad ID: 9631595
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
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Further details
Petroleum, Building year 1975
disabled friendly
Multi family house
Ground floor
partly furnished
Own kitchen
Cable
Tiles, Underfloor heating
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Garden, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich vermiete zeitlich befristet, bis zu 5 Monate meine sehr schöne Einliegerwohnung in der Bergstraße in Aystetten (86482), direkte Lage am Wald und 7 Minuten von der Uniklinik entfernt.
Die Wohnung wurde 2020/2021 kernsaniert und ist ebenerdig begehbar. Im Zuge dessen wurde in der kompletten Wohnung Fußbodenheizung verlegt, die in den Räumen einzeln gesteuert werden kann. Es wurden große Fenster sowie eine Schiebetür zur Terrasse verbaut , dadurch ist die Wohnung angenehm hell. Zudem befindest sich eine sehr hochwertige vollausgestattete Küche mit Kochinsel in der Wohnung.
Internet ist bereits vorhanden und ist im Preis inbegriffen.
Eckdaten der Wohnung:
- 3 Zimmer
- 75 q²
- Terrasse + Garten
- Ab sofort bezugsfrei
- 850€ Kaltmiete
- Internet, Strom, Heizung, Möbel sowie sonstige Nebenkosten 340€
- 1190€ Gesamtmiete
Ausgestattet ist die Wohnung zudem auch mit:
- 42“ Zoll TV
- Lederbett mit 2x neuer Emma-Matratze
- Bett und Bettwäsche
- Decken und Kopfkissen
- Handtücher
- Großen Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Neue Waschmaschine
- Putzutensilien
- Hochwertige Küche mit Neff Geräten (Kochinsel, Induktionsherd, Backofen und Brater)
- Einbauschrank in der Küche
- Küchenutensilien
- Spülmaschine
- Esstisch mit 3 Stühlen
- Arbeitsbereich
- Couch
- Große LED Regendusche
Zu dem Objekt gehört auch ein eigener eingezäunter Garten sowie eine Terrasse.
Haustiere sind nach Absprache gestattet, jedoch Rauchen bitte nur draußen. Im angegebenen Mietpreis sind 340€ Neben-, Heiz-, Strom-, Internetkosten usw. enthalten. Das Objekt kann an maximal 2 Personen vermietet werden.
Die Warmmiete beträgt 1190€ und beinhaltet ALLE Kosten. Da von privat Vermietet wird, fallen keine Maklergebühren an. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Die Kaution beträgt 2500€ Euro.
Bei weiteren Fragen, gerne melden.
Beste Grüße
Maximilian Gruber
Die Wohnung liegt traumhaft und ruhig in dem Naturpark westliche Wäldern, direkt am Wald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Sportvereine sowie Restaurants gib es im Ort.
Verkehrsmittelanbindung: Buslinie 500/501, Autobahn A8 in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, 17 Minuten nach Augsburg Zentrum, Zugverbindung nach München/Stuttgart in 8 Minuten erreichbar.
Zur Uniklinik sind es ca. 7 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus oder über den Radportweg „Weldenbahn“ in ca. 20 Minuten per Fahrrad erreichbar. Die Universität Augsburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Nach München über Autobahn ca. 45 Minuten.
Infrastruktur:
Ärzte
Bäcker/Metzger
Supermarkt
Restaurants/Hotels
Tennis-/Fußballverein und viele weiter Vereine
Busanbindung
Radweg „Weldenbahn“
Die westlichen Wälder sind ein Traum und super geeignet für Mountainbike, Wandern, Nordicwalking, Joggen usw.
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