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Charmante Altbauetage mit Garten, Loggia und Wintergarten, Ruhiglage Nikolassee
Ad ID: 11658200
Price
Base rent:
3700€
Utilities:
850€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.09.2025
To:
31.08.2028
3 hours
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Further details
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Tiles
Green Power
Gas heating
Own parking lot
10 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Charmante Altbauwohnung im Hochparterre eines Wohnhauses im Bauhausstil in ruhiger Wohnlage auf großem Gartengrundstück. Das Gebäude mit nur 7 Wohneinheiten auf 3 Etagen wurde 1930 als Wohnhaus für Beamte der Reichspost gebaut.
Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen Eingang, womit sich eine "Haus in Haus" Situation ergibt.
Die Wohnung wurde 2007 umfassend saniert und neue Bäder eingebaut. Original erhaltene Fensterfronten sorgen für viel Licht. 3 großzügige, gartenseitige Wohnräume sind mit 2 Schiebetüren verbunden. Ein heller angrenzender Wintergarten und ein neu eingebauter Kamin sorgen für Gemütlichkeit. Der Wintergarten ist durch eine Glas-Schiebetür zu verschließen und durch Fenster zum Hochschieben öffnet sich der Wintergarten zum Gartenbereich. Weiterhin stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, davon eines mit Zugang zur Loggia. Die Bäder, davon ein Wannen-Duschbad und 1 Duschbad sind modern ausgestattet. Alle Wohn-, und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Der großzügige Flur bietet viel Raum für die Garderobe und weiteren Stauraum. Alle Fenster sind doppelverglaste Original Kastenfenster und mit Rollläden versehen.
Die Wohnung liegt umgeben von viel Natur, 800 m vom Schlachtensee und ca 500 m von der Rehwiese (Landschaftsschutzgebiet) entfernt. Angrenzende Waldwege laden zum Joggen, Fahrradfahren und Innehalten ein.
Wunderschöne alte Häuser rahmen das Grundstück und sorgen für eine charmante Atmosphäre. Eine idyllische Einkaufsstraße mit angrenzendem Wochenmarkt ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier finden Sie ein großes und individuelles Angebot für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärztehaus und Apotheken. Eine Kita sowie eine gute Grund-schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar.Die Autobahnauffahrt A115 Spanische Allee ist in 3 Min mit dem Auto zu erreichen, die S7 und S1 sind fußläufig 10 Minuten entfernt.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 15 Minuten im angrenzenden Potsdam oder am Kudamm.
Rundum ein ganz besonderer Wohlfühlort mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer sehr guten Infrastruktur, einem großen Angebot für den täglichen Bedarf sowie einer optimalen Anbindung in alle Regionen von Berlin.
Die Wohnung soll vorerst für max 3 Jahre befristet vermietet werden, ein späterer Verkauf ist nicht ausgeschlossen.
Bitte nehmen Sie bei Interesse mit uns Kontakt auf und schreiben Sie uns eine Nachricht.
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