(WG-Geeignet) Schöne sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung am Siemensdamm (Spandau)

Vermietet wird diese 2-Zimmer-Wohnung mit 71qm im 1. Stock.
Die Altbauwohnung ist renoviert, incl. hochwertiger Küche!
Durch einen langen hellen Flur gelangt man links in die Küche und im hinteren Teil zu den Zimmern sowie dem Badezimmer.
Eine hochwertige Einbauküche befindet sich in der Wohnung mit einer praktischen Abstellkammer.
Das Bad hat eine Duschwanne mit einer eingebauten Glaswand.
Ein großes Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf den Siemensdamm und einem Kaminofen, welcher bei Nutzung enorme Stromkosten sparen kann.
Ein kleineres Zimmer dient als Schlafzimmer und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist somit auch WG-Geeignet.
Im Innenhof befinden sich Abstellplätze für die Fahrräder. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.

Beide Zimmer haben neue Fenster mit einem hohen Schallschutz und größerer Fensterfläche.

Einzug ist möglich ab dem 01.02.2025. Mindestmietdauer: 2 Jahre. BEFRISTUNG: 5 Jahre (Verlängerung möglich)

Lage:
Direkt an der U-Bahn Station Siemesdamm, in der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés.

Für eine Bewerbung:
Schufa (request now) , Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate sind erforderlich.
1800 Euro als Kaution.

Es wird einen Termin für eine Besichtigung geben. Für eine Teilnahme an der Besichtigung bitte mit kurzer Vorstellung anschreiben.

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For rent: This 2-room apartment with 71 sqm on the 1st floor.
The renovated Altbau apartment comes with a high-quality kitchen!

A long, bright hallway leads to the kitchen on the left and, towards the back, to the rooms and the bathroom.
The apartment features a premium fitted kitchen with a practical storage pantry.
The bathroom includes a shower-tub combination with an integrated glass partition.

The spacious living room has a balcony overlooking Siemensdamm and a wood-burning stove, which can significantly reduce electricity costs if used.
A smaller room serves as a bedroom and faces the inner courtyard, making the apartment also suitable for shared living (WG).

The inner courtyard offers bicycle storage, and the apartment comes with a basement storage room.

Both rooms are equipped with new windows featuring high soundproofing and larger window areas.

Move-in date: February 1, 2025
Minimum rental period: 2 years
Lease term: 5 years (extension possible)

Location:
Directly next to the Siemensdamm U-Bahn station, with several shopping options and cafés nearby.

Application requirements:
SCHUFA (request now) report (apply now)
Proof of income for the last 3 months
Security deposit: €1800
There will be a scheduled viewing appointment. To participate, please send a brief introduction.