Wegen Trennung drg. 2-2,5 ZKB, hell, warm und ruhig gesucht

Nette Frührentnerin, leicht gehbehindert, sucht wegen Trennung eine möblierte/ teilmöbl. kleine, ruhige, helle, warme 2-2,5 ZKB ca. 45-60 m², EG oder Hochparterre (oder Aufzug). EBK mit niedriger Arbeitshöhe von 86 cm wäre erwünscht. Ein Waschmaschinenanschluß sollte sich in der Wohnung befinden.
Da ich nur eine Rente beziehe, darf die Whg. nicht zu teuer sein, ca. 300,00 € Kaltmiete. Ich bin sehr sparsam und gehe auch mit Wasser und Strom sparsam um. Ich bin Nichtraucherin und tierlos.
Gerne erledige ich auch Besorgungen für ältere Vermieter, da ich mobil bin. Ich habe über 20 Jahre behinderte u. älteren Menschen sportlich betreut. Die Wohnung sollte bitte nicht direkt an einer Hauptverkehrsstraße liegen. Das hatte ich bis jetzt und es hat mich krank gemacht.
Gibt es noch gute Vermieter mit dem Herz am richtigen Fleck wie ich es auch habe?