Möblierte Wohnung mit Balkon in Dinslaken bis Mai 2024 zu vermieten

Hallo,
ich suche jemand zur Zwischenmiete von DEZ 2023 bis Mai 2024.

Die erste Untermiete hat leider nicht funktioniert, deswegen steht dieses Angebot wieder drin.
Weitere Informationen auch unter:

https://wohnung.katch-up.de



Erdgeschosswohnung mit Balkon und viel Stauraum.
In einer ruhigen Wohngegend in Dinslaken.
Voll möblierte Wohnung.

Wohnung ist komplett eingerichtet, bis auf die Sachen, die zum Wohnen gebraucht werden, sind alle Fächer und Schränke leer und bieten genug Stauraum für dich.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

Küche:
Alles vorhanden - Besteck, Teller, Gläser, Tassen und so weiter....
Herd
Backofen
Spühlmaschine
Heißluftfritteuse
Kaffeemaschine
Teekocher
Mikrowelle
Kühlschrank. + TK
SodaStream
Kleiner Esstisch + Stühle

Bad:
Waschmaschine
Trockner
Dusche

Wohnzimmer:
3x Arbeitsplätze (1x Glastisch / Höhenverstellbaren Schreibtisch / Stehschreibtisch)
Couch und Récamière
Kleiner Tisch
Kofferbar

Schlafzimmer:
Pax ähnlicher großer Schrank

Bett: War mal im Angebot enthalten, wurde aber für den ersten Untermieter abgebaut und die Teile davon in den Räumen als Schränke verteilt (Malm & Kallax)
Bietet viel Stauraum darunter und in allen Fächern

Sonstiges:
Internet: In der Wohnung ist ein 100-Mbit-Internetanschluss Vodafine Business vorhanden.

Tv ( HD - ready (?)) auf Rollen - Kann in jedem Raum genutzt werden. Mit Notebook, oder Firestick etc.

Renovierung: Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Es wurden neue Fenster eingebaut und überall Smart-Heizungskörper angebracht. Neuer Boden und alle Wände neu gemacht.

Balkon: Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Sonnenseite.
Ich hab dort ein Palettenbett, ist winterfest eingepackt
2x kleinere Klappstühle + Tisch und 2x Klappliegestühle vorhanden

Kosten:
Kaltmiete: 342
Nebenkosten: 146 *
Strom: 57,52
Rundfunkgebühr: 18,36
Internet: 34,99

* Nebenkosten sind 70 Euro Gebäude und 76 Euro Heizkosten
Heizkosten, die höher als die 76 Euro sind, werden am Ende der Mietzeit abgerechnet

Sorry, das macht das alles kompliziert – aber die jetzige Untermieterin heizt alle Räume auf 25 C°, da wir uns einfach auf die Nebenkosten geeinigt hatten.

—> 598,87 Euro (+eventuell Mehrkosten durch Heizen)

Smartheizung:
Bitte habt ein Handy und könnt ne App bedienen, macht das Leben und die kosten leichter.
Manuell aber auch immer steuerbar.
Tagesplan kann ich mit euch zusammen einrichten, um es möglichst angenehm und gleichzeitig effizient zu haben.


Es steht also eine komplett "fertige" Wohnung zur Verfügung, nur mit genug Platz für euren Kram.
- Alle 2 Wochen muss der Hausflur geputzt werden. (Nur eure Etage)
- Winterdienst (kommt nach Bekanntgabe vom Vermieter)
- Januar Mülldienst (alle 2 Wochen die Mülltonnen vom Hof zur Straße schieben)

Bei Fragen, einfach melden.
Ich freue mich