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Die 78m2 große, gemütliche, möblierte Wohnung teilt sich auf in ein etwa 26m2 großes, helles Wohnzimmer, in zwei Schlafzimmer (etwa 16m2 und 12m2), separates WC und Bad mit Badewanne, sowie eine Küche mit Einbauküche mit Essbereich mit freien Blick in die Hintergärten. Der geräumige Süd-West Balkon der Dachgeschosswohnung läd ein zum Grillen oder Entspannen mit schönen Blick ins Grüne und Markise. Alle Räume sind mit Fußboden und Deckenheizung ausgestattet, sowie gefliest oder mit Laminat ausgelegt.
Direkt in der Nähe befindet sich das Autobahnkreuz A42 / A45, sowie in 5 min zu Fuß erreichbar der Bahnhof Dortmund Mengede. Von dort aus gibt es sowohl den ERB und als auch die S2 nach Dortmund Hbf (7 min Fahrzeit ERB), bzw. Duisburg, Essen und Düsseldorf. Die Verbindung mit der S2 zur TU Dortmund dauert 20 min.
Das Zentrum von Dortmund Mengede mit seinen zahlreichen Geschäften. z.B. Kaufland, Aldi, Rewe, Ärzten und Schulen ist in 10min zu Fuß erreichbar.