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Möblierte 3-Zimmerwohnung Nähe Erlangen / Nürnberg / Forchheim
Ad ID: 9303537
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
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Further details
Consumption certificate, V: 59kW h/(m²a), Petroleum, Building year 2007
share flat possible
Multi family house
1st floor
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Satellite
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Wir vermieten in unserem 2 Familienhaus in Dormitz (ca 9 km bis Erlangen Zentrum) eine komplett renovierte und modern ausgestattete 86 m2 Wohnung (1. Stock). Die Wohnung eignet sich für 1-2 Erwachsene oder eine kleine Familie.
Die Wohnung kann ab dem 16.02. bezogen werden. Sie steht bis Mitte 2024 zur Vermietung zur Verfügung.
Miete:
Monatsmiete: 1100 € „All-in-Miete“ inkl. Nebenkosten und Strom für 1 Person.
Zusätzlich 50 € je weitere Person.
Mietkaution: 2400 €
Mindestmietdauer: 2 Monate (1 Monat nur in Ausnahmefällen)
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen. Beide Schlafzimmer zu ca. 14 m2 sind frisch renoviert (2022), inkl. neuer Böden. Sie sind ausgestattet mit einem Bett (1,40 x 2,00m) neuen Matratzen, einem Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl.
Das große Bad (ca. 13 m2) mit begehbarer Regendusche, Doppelwaschbecken, WC und großer Badewanne wurde Ende 2021 komplett saniert.
Die neue Küche beinhaltet Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Kaffeemaschine und Toaster.
Der große Wohn- und Essbereich mit Ostbalkon und Abstellkammer ist mit einer Wohnwand, einem Fernseher, Sofa und Essgruppe für 4 Personen ausgestattet. Die Garderobe im Flur rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Dachboden zuralleinigen Nutzung.
Reinigungsgeräte, wie Staubsauger, Wischer sind ebenfalls vorhanden.
Im Waschkeller steht eine eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass GEZ selbst anzumelden ist.
Lage:
Busanbindung:
5 min Fußweg bis zur Bushaltestelle.
Linie 209 nach Erlangen
Direktfahrt zum Bahnhof Erlangen in 25 Minuten über
Busbahnhof Buckenhof/Spardorf/Buckenhof 9-10 min
Erlangen Arkaden / Zentrum 19 min
Fahrrad: Mit dem Rad sind es ca. 30 min bis ins Zentrum von Erlangen
Auto: Mit dem Auto ist man in
ca. 15 min in Erlangen Zentrum
ca. 10 min in Eckental
ca. 20 min in Forchheim
ca. 22 min im Nürnberg Flughafen / Nürnberger Norden
ca. 30 min in Nürnberg Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt (Edeka), Bäcker, Getränkemarkt, Dorfladen, Sparkasse und Metzger im Dorf fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar (500 m)
Weitere Supermärkte (Rewe, Aldi, Netto, etc.) und Drogerie in 2 km Entfernung (Neunkirchen am Brand)
Sonstiges:
Die Wohnung wird gereinigt an den Mieter übergeben. Für die regelmäßige Reinigung (inkl. Treppenhaus) gemäss mietvertrag und Aushang, Scheeräumen und die Endreinigung ist der Mieter selbst verantwortlich.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 18.04.2027
Baujahr Gebäude: lt. Energieausweis 2007
Energieverbrauch: 59,80 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Primärer Energieträger: Öl
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