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In ruhiger Lage im Erbacher Industriegebiet liegt die äußerst geräumige Doppelhaushälfte, welche sich über drei Etagen erstreckt.
Es gibt, zusätzlich zur Zentralheizung, Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und im Bad im ersten Stock. Geheizt wird mit Gas, für Warmwasser gibt es Solarthermie + Luft-Wärmepumpe.
Das Bad verfügt über ein Fenster und hat eine Vollausstattung aus Regenwalddusche, Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und eine Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der Bahnhof, Supermärkte (Kaufland, LIDL, REWE), Drogeriemärkte (Müller, dm), ein Baumarkt und der Erbacher Badesee sind gleich nebenan. In Erbach gibt es eine Schule und Kindergärten. Dank mehrerer Unterführungen ist man auch schnell auf der anderen Seite der Gleise in der Innenstadt mit den Apotheken, Banken, Ärzten, Frisörsalons usw.
Es gibt guten Satellitenempfang und Telekom DSL (bis zu 100 Mbit/s).